四季度崂山楼市的最大赢家

1、崂山楼市迎来重磅利好

步入11月，楼市看似平静，实际暗涌不断，房地产迎来关键性时刻！

就在11月7日，国家队出手了！人民银行、住建部、金融监管总局、证监会联合召集数家房企座谈，了解行业资金状况和企业融资需求。

从参会房企名单来看，毫无疑问都是当下的龙头房企，楼市的“顶梁柱”、“风向标”。而四部委齐出手，足以表明要扶持当前房企的决心和态度。

与此同时，11月6日，万科召开线上会议，会议现场，深圳市国资委表示，万科具备足够的安全性，没有财务风险、管理风险，是深圳国资体系重要成员。关键时刻，国资紧急驰援力挺，释放的积极信号不言而喻，也为目前房地产发展注入强心剂。

在青岛，崂山楼市最近也迎来了重磅利好消息，非常令人振奋！那就是：国企平台——崂山湾已经和崂山佳源华府·山海印正式签约达成合作，共同打造高品质楼盘。崂山湾集团主要作为项目的护持者，给予运营的指导与支持，项目还是由佳源原有团队操盘。

当然，这也意味着佳源华府这一标杆项目有了国资背景，无疑又给购房者吃了一颗定心丸。

2、变局之下，稳健是底气

最近几年，房地产行业正在发生深刻的转变与调整，从过去需求爆发的普涨时代，到如今一切开始进入深度分化的时代。房地产行业渐冷以来，消失的房企比比皆是，有头部房企接连出现债务问题，有的甚至已到破产边缘。有些房企虽然勉强活了下来，但都不可避免的经历着行业阵痛，销量和土地储备大幅下滑。

这轮大洗牌的一个明显迹象是，国企央企逐步成为市场的中流砥柱。对于央企、国企开发商来说，更为通畅的融资渠道和拿地优势，使它们即使在房地产市场最为寒冷的季节仍然能够游刃有余。

在多家机构发布的近期房企销售金额、销售面积等数据榜单中，央企、国企开发商的表现可谓是“一骑绝尘”，展现出绝对的实力。

青岛的楼市现状也是如此，国企央企正在凭借着或品牌优势、或资金实力、或土地资源等各种天资，逐步成为市场的主力军。这不仅是时代发展的趋势，更是行业优胜劣汰的结果。

比如，前不久大热的崂山张村河大宇地块，最终被青岛崂山湾投资有限公司获得，再一次体现了国企实力。

其实崂山湾的主业并不是从事房地产开发，而是崂山基础建设。作为崂山区基础设施建设与开发的重要战略平台公司，崂山湾一直服务于崂山区的经济和社会发展，集团对于拿地的策略是稳健布局。

这样的资历和背景下，崂山湾的入驻，给了佳源华府更大的底气。

3、C位板块，标杆人居的极致产品力

对于熟悉崂山楼市的中高端置业者来说，佳源华府的知名度非常高，实力也是有目共睹。一份份亮眼的成绩单是其实力最好的证明，自入市以来，一直保持畅销，常年稳居青岛商品住宅销售榜单前列。即使是在楼市低迷时期，佳源华府也特立独行地成为了为数不多的既叫好又叫座的楼盘。

佳源华府为何对高端人士有如此强悍的吸引力？首先是位置。越是城市核心地段，土地越稀缺。就青岛而言，崂山必然是寸土寸金，佳源华府所在的金家岭片区是当之无愧的C板块，历来就是豪宅的必争之地。作为中国北部的金融财富中心，现已逐步发展位国际一流水准的金融城，整个区域的未来不可估量。

立足崂山金家岭金融中心和崂山政务中心双核芯之上，集萃山海资源和政商文娱全资源配套，可以说，佳源华府占据了城市最稀缺的土地和最核心的资源，也成就了它的无可复制。

如果说地段是起点，那产品必然是高点。佳源华府备受追捧和认可的另外一个更重要的原因就是其不断更迭和进阶的极致产品，一次又一次刷新了购房者对标杆人居的认知，堪称是青岛豪宅产品力的标尺。

佳源华府一期的交付，给项目积攒下了良好的市场口碑。二期佳源华府·山海印全面升级，几经打磨，二期产品的品质、功能、户型设计逐步呈现了教科书级别的豪宅模样。

兼具区位和产品力两大硬性指标，这就是高净值人群心中的青岛豪宅的优秀基因。此次佳源华府与崂山湾合作后的第一个动作，即是1# 、9#头排瞰海产品的加推，9#楼原197㎡热销四室增加看海效果加分不少。

178 ㎡ 新品效果图

新推1#楼于东南巽位，仅87套，户型在原有户型上做了尺度和设计的革新。

建面约178㎡做好四室三南。建面约286m²升级了270采光大阳台，新推户型也均保持了佳源华府产品一贯的大尺度面宽，高端宜居看海。

286m²新品效果图

另外，配套升级方面也有了新进展。就在近期，高端商业综合体也喜封金顶，迎来了准现房时期，未来家门口的繁华，真正所见即所享。6层商业mall，体量近5万方，另外还有近2万平的体育中心。

这不仅是佳源华府项目的阶段胜利，更是片区商业的升级，未来联合崂山湾的国企实力，又将带来哪些新的惊喜，可以说是非常值得期待了！

此次强强联合，可以预见的是，佳源华府将是四季度崂山楼市的最大赢家！

【备注：本文为项目推广，所有内容仅供参考，不构成合同要约】