武汉城建2.18亿元落子光谷 另有两宗涉宅地终止出让

观点网讯：11月10日，武汉P078号、079号地块成功出让，P080、081号地块终止出让。

据观点新媒体了解，P078号地块位于东湖新技术开发区长山侧路以东、科技二路以南、未来一路以西，土地面积50903.61㎡，为住宅、商服用地，建筑面积101800㎡。地块起拍价2.175亿元，由武汉地产集团有限责任公司以此价竞得。

规划要求，该地块项目自持保障性租赁住房建筑面积不低于住宅计容总建筑面积的20%，不得整体或分割转让、销售；剩余住宅先租后售，租满五年后方可对外销售；对先租后售房源，租金为市场评估价的70%，租满五年后按照市场评估价的90%出售，租金可抵购房款。

P079号地块位于新洲区双柳街武汉国家航天产业基地早谷大道以北，航天四路以东地块，土地面积12938 43㎡，为商服用地，建筑面积51754㎡。地块起拍价4250万元，由武汉滨港新区建设投资有限公司底价竞得。

规划指出，该地块建筑高度≤80米，且需要建设武汉国家航天产业基地企业服务中心，主要功能为政务服务、企业服务、交流中心和企业办公。

此外，终止出让的P080、081号地块皆位于洪山区白沙洲大道以东，白沙路以西，规划道路以北，白沙四路以南，为住宅、商服、公园与绿地。

其中，080号地块为此次起拍金额最高的一宗地块，该地块土地面积44938㎡，为住宅、公园与绿地，建筑面积135000㎡，起拍价10.73亿元。081号地块土地面积46042㎡，为住宅、公园与绿地，建筑面积105000㎡。