潘功胜：房地产金融和地方债风险总体可控 改善性住房需求较大

观点网讯：11月10日消息，据央视，中国人民银行行长、国家外汇管理局局长潘功胜在专访中回答了房地产金融和地方债风险相关问题。

潘功胜表示，8月份，我们把存量房的贷款利率调降下来，让商业银行和借款人之间相互协商，调降的幅度平均大概是0.8个百分点。据粗略计算，5000万户家庭，大概1.5亿人，每年家庭节省的利息支出大概是1700亿。他表示房地产金融新政给老百姓减轻了利息的负担，是金融为民的一个最具体的体现。

他还提到，同时，我们密切关注一些领域的金融风险。总体看，房地产金融风险可控。长期看，居民家庭改善性住房需求较大，可以为房地产市场和行业长期稳定发展提供支撑。

此外，关于地方债务风险是否可控。潘功胜表示，中国政府的债务水平，尤其是中央政府的债务，在国际上是比较低的。经济发达的一些地区，地方政府的债务规模是大的，但是这些地方经济的体量大、增长速度好，没有那么大的一个风险水平。一些省份的债务规模，有一定的债务风险，中央也高度重视。地方政府要负起主体责任，要尽一切努力，减少债务的规模。

严格地控制对于新增项目的融资，在此基础上，中央给予必要的一些政策支持。我们引导和鼓励金融机构和地方政府之间进行协商，比如说是不是可以适当降一些利息，是不是可以调整一下期限的结构。还有融资平台要进行市场化转型。

据悉，此前11月8日，在2023金融街论坛年会上，中国人民银行行长、国家外汇局局长潘功胜发表讲话。会上，他谈及了货币政策、人民币汇率等多个热点话题，并回应了各界高度关注的中小金融机构、房地产金融和地方政府债务风险等，指路后续重点方向。