能收租的保险，稳稳赚钱~

这周去深圳出差，

除了参加一款养老金的发布会，还要协调团队搞定BUPA转保问题。

上周，BUPA退出内地之后，可以转到大湾区这边。

转保是个复杂的工作，还必须和时间赛跑~

机场、出租车上，伙伴们都没歇着。

身在机场的搬砖人

转保成功的案例

转保BUPA的客户里，有个来自佛山的大哥。

5年前太太自作主张，在佛山新城买了一套小三居。

95平米，149万，

现在挂牌价150万，实际成交140出头。

买的毛坯，装修1年，然后一直空置，没租出去。

小区闲置房源很多，即使狠心降价出租，除去物业费，一年租金2万出头。

说白了，这房子租售比仅有1.5%，还不保值。

这种情况，我真建议他把房产置换成「收租型」年金。

就是给你派发租金的年金险。

比如弘康人寿的，投保后封闭期5年。

30岁女性，趸交150万。

满5年后，每年领取50700元。

相当于租售比从1.5%蹿升到3.3%。

而且一发就是发一辈子。

左边红框是现金价值，右边红框是累计年金

除了「租金」高，房子本身也增值。

保单第10年，全额退保。可以拿回将近166万。

相当于房子涨了15万。

把房子换成，实现2个效果：

第一，租金翻倍了。

第二，房子增值了。

两全其美~

和房子一样，也可以分期付。

①全款投保150万

②分3年每年52万

③分5年每年32万

三种方式，每年的「租金」和房子的「涨幅」，都是相似的。

但请注意：

买之前，最好先明确一下持有时间。

你是想长期持有不动？还是10年后就退保？

槽叔做了测算，给你一个建议：

持有时间不超过10年，值得买。

持有时间超过了10年，值得买。

是一款分红型增额寿险，

现金价值包括两个部分：

保证实现+预计额外分红

槽叔之前在视频里说过

预计额外分红，是不保证实现的。

最好打个八折。

打完八折，如果结果还不错，

那就是真的不错~

打完八折之后，前10年都不如金禧一生。

但10年之后，逐渐反超。

中意人寿官网，公布了分红的历史实现率，

结果非常不错，基本都持在100%及以上。

打八折，有点委屈它了…

总结一下，

如果你特别谨慎，要百分百的确定性：

就是首选。

如果你认同分红的不确定性，而且持有时间比较长：

更推荐。

P.S. 关于分红保险，

推荐这个视频，也解释的很清楚

文章里提到的2款产品，

也可以直接联系小助理微信帮你安排~