福州闽侯挂牌一宗商住地拟于11月29日出让 起拍价4500万元

观点网讯：11月9日消息，据福建闽侯县自然资源和规划局公告，将于2023年11月29日拍卖出让2023-2号地块。

该宗地位于鸿尾乡超墘村，出让面积10594㎡，其中实用地面积8421㎡，规划绿地面积2173㎡；计容商业建筑面积应≤2000㎡；总计容公共服务设施面积≥1040㎡。地块用途为商住混合用地，容积率2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，起拍价4500万元。

规划要求沿地块东侧应退让城市公共绿化带，对外开放使用，不得设置实体围墙，且公共绿化带建设标准每平方米不低于300元人民币。

另外，宗地中所有商品住宅计容建筑面积约20200㎡配建作为安置房，按照均价7800元/㎡核定回购价格；所有商业用房计容建筑面积约2000㎡由闽侯县国有资产营运管理服务中心按7800元/㎡予以回购，所有地下室建筑面积约6300㎡按3500元/㎡予以回购。

本宗地商业功能宜在地块东北角集中设置，不宜采用分散式多栋布局，建筑平面布局不得采用住宅成套型式布局与功能设计。

据观点新媒体此前报道，闽侯县人民政府官网于10月公开2023年度第三季度闽侯县存量住宅用地信息。本次公布的闽侯2023年第三季度存量住宅用地项目清单包含19个项目，总面积991.57亩。地块集中在甘蔗街道、荆溪镇、上街镇、南屿镇、竹岐乡和祥谦镇。19幅地块中，未动工面积270.9285亩，已动工未竣工面积720.6465亩。