一平涨4千！朱辛庄0022、0027地块预申请

前几天提到的朱辛庄0022、0027地块，昨天上了供地预申请，预申请时间为11月7日起至12月6日，预计12月中旬开拍。

价格也出来了，指导价6.6万/㎡！

这意味着指导价直接涨了4000元/㎡，100平的房子要多40万才能拿下。

有入手了越秀星樾、大华启宸府的铁子吗？净赚几十万既视感~

越秀星樾，面积段59-127㎡；大华启宸府，面积段80-116㎡，二者指导价都是6.2万/㎡。

另外，今天第四条稿件里提到的沙河临铁盘「梧桐星宸」，指导价5.5万/㎡。

三站距离，价差一万多，预算有限的铁子们可以综合考虑~

区域群已建，加微信yansufenshen163或扫描文末二维码，备注“昌平"

根据公示文件，0022地块占地1.55万平，建面4.02万平，容积率2.6；0027地块占地2.75万平，建面6.88万平，容积率2.5。

两宗地块控高都是60米，绿地率30%。

此外，基本上可以确定配建旁边二拨子6003商业地块了，占地约7.72万平。

小易前几天谈过朱辛庄和二拨子，感兴趣的铁子可以自行跳转查看→朱辛庄VS二拨子

相关数据最终以正式公告为准

按照套均100平计算，未来预计有1000套左右房源。

地块距离地铁朱辛庄站仅800米，两站即达西二旗，利好在海淀上班的铁子们；乘坐8号线也可以直达城中心，无需换乘~~

就在「越秀星樾」旁边，地理位置、周边配套都基本相同：

东侧一路之隔就是万达广场和住总万科天地，向西2公里内是永旺商城和合生汇。

周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。

医疗方面，有积水潭医院等多家三甲医院。

教育方面，有北京101学校等。