再挂地！东津2宗、樊城1宗，总价近6.76亿！超231亩……

近日

襄阳市国土资源网上交易系统

连续发布3宗地块挂牌出让的公告

东津新区2宗

樊城区1宗

3宗地块面积合计超231亩

起拍总价近6.76亿元！

襄土网挂字[2023]59号

土地面积：30955.87㎡

约合：46.433805亩

起拍价：270万元/亩

起拍楼面价:1841.91元/㎡

规划用途：城镇住宅、零售商业

绿地率：≧35%

容积率：1.0＜R≤2.2

建筑密度：≤22%

四至范围：东津新区秦岭路以南、巴山路以北、南山路以东、长缨路以西

地块方位图

该宗地

该宗地建设用地面积30956.92㎡

城市道路面积13800.59㎡

公共绿地面积4828.29㎡

地上计容建筑面积不大于68105.22㎡

现场图

建筑高度不大于80米

配套服务设施要求：

临北侧支路布置建筑面积500㎡左右的商业服务设施。

襄土网挂字[2023]60号

土地面积：91407.9㎡

约合：137.111850亩

起始价：约248万元/亩

起拍楼面价:2484.49元/㎡

规划用途：城镇住宅、零售商业、其他商服用地

绿地率：≧35%、≧35%

容积率：1.0＜R≤2.2、≤1.5

建筑密度：≤22%、≤26%

四至范围：东津新区秦岭路以南、巴山路以北、南山路以东、长缨路以西

方位图

地块一:

规划用地性质:二类居住用地

总用地面积106024.67㎡

建设用地面积76596.55㎡

城市道路19788.13㎡

绿地面积9639.99㎡

建筑高度不大于80米

配套服务设施要求：

临东侧支路布置建筑面积5000㎡左右的商业服务设施。

现场图

地块二

规划用地性质:服务设施用地

总用地面积18877.46㎡

建设用地面积14811.35㎡

城市道路3380.78㎡

绿地面积685.33㎡

建筑高度不大于24米

配套服务设施要求：

社区综合服务设施规模不小于1000㎡，建成后按规定无偿移交给东津管 委会;

配建独立占地且用地面积不小于4320㎡、建筑面积不小于3240㎡的12班幼儿园，建成后按规定无偿移交给东津管委会。

菜市场建筑面积不小于2300㎡。

社区居家养老服务用房不小于750㎡，建成后按《襄阳市新建住宅小区配 建养老服务设施“四同步”实施办法》执行。

文化活动中心建筑面积不小于6000㎡,建成后由东津管委会以成本价回购。

社区卫生服务中心建筑面积不小于300㎡,建成后由东津管委会以成本价 回购。

配建小型多功能运动场地不小于800㎡，包含“一场两台”、室外综合健身场地150㎡。

襄土网挂字[2023]61号

土地面积：31964.58㎡

约合：47.946870亩

起始价：438万元/亩

起拍楼面价:2737.5元/㎡

规划用途：城镇住宅用地

绿地率：≧35%

容积率：≤2.4

建筑密度：≤22%

四至范围：东为仙桥路，南为襄阳市土地储备供应中心，西为创业路，北为春园西路

方位图

该宗地

该宗地建设用地面积31964.58㎡

城市道路面积10100.11㎡

地上计容建筑面积不大于76714.99㎡

现场图

建筑高度不大于80米

配套服务设施要求：

文化活动中心建筑面积不小于400㎡,建成后由樊城区政府以成本价回购。

社区卫生服务中心建筑面积不小于300㎡,建成后由樊城区政府以成本价回购。

临街建筑底层配建建筑面积不小于50㎡公厕，建成后无偿对外开放。

来源：襄阳市国土资源网上交易系统

运营：襄阳房协编辑部

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