宁波慈溪15.6亿元成交2宗商住地 由地方国企拿地

观点网讯：11月8日，浙江宁波慈溪市出让2宗商住地，总起价15.6亿元，地块达到上限价格后转为摇号。2宗地块分别位于坎墩街道和白沙路街道，总出让面积156亩，总建筑面积23.7万方。

最终，仅1轮报价，慈溪市创诚开发建设有限公司以底价105744万元竞得中横线北侧F地块，成交楼面价7250元/㎡。仅1轮报价，慈溪市驰禹置业有限公司以底价50648万元竞得西华头3#地块，成交楼面价5567元/㎡。

观点新媒体获悉，中横线北侧F地块，东至规划路、南至规划坎墩大街、西至新城大道、北至消防站用地和规划服务设施用地。出让面积66297㎡，容积率2.2，建筑面积145853.4㎡。其中居住建筑面积占比10%-90%。地块起价105744万元，起始楼面价7250元/㎡，上限价格158244万元，上限楼面价10850元/㎡。

西华头3#地块，东至现状小路、南至现状小路、西至规划马潭路江、北至明州路。出让面积37907㎡，容积率2.4，建筑面积90976.8㎡。其中居住建筑面积占比10%-90%。需建造安置房面积不得少于20000㎡，由宁波慈溪建设集团有限公司指定对象按安置房10800元/㎡、车位4万元/只的价格购买。地块起价50648万元，起始楼面价5567元/㎡，上限价格55648万元，上限楼面价6117元/㎡。

企查查显示，慈溪市驰禹置业有限公司成立于2023年10月30日，注册资本100万元，经营范围包含房地产开发经营；建设工程施工；住房租赁；非居住房地产租赁；慈溪市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理；房地产经纪。由慈溪市天慈开发建设有限公司持股85%，宁波慈溪建设集团有限公司持股15%。

慈溪市创诚开发建设有限公司，成立于2022年11月17日，注册资本1000万元，经营范围包含房地产开发经营；建设工程施工；房地产经纪；住房租赁；慈溪市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理；非居住房地产租赁；金属材料销售；建筑材料销售；五金产品零售。由慈溪市国有资产管理中心实际控制。