宅基地面积每人不超过70平方米

　　◎住房用地平原地区每人不超过30平方米，丘陵地区每人不超过40平方米，山区每人不超过50平方米　　◎住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米　　◎3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算

　　华西都市报讯省政府11月6日发布《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》，对四川农村宅基地定义、范围、面积等作出规定。新规自11月7日起施行，有效期5年。　　《通告》明确，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院用地，农村村民一户只能拥有一处宅基地。　　《通告》对住房用地标准进行了规定，平原地区每人不超过30平方米，丘陵地区每人不超过40平方米，山区每人不超过50平方米。住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米。3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。宅基地所属地域类型，由县级人民政府结合国土调查、地形地貌等情况确定。　　为节约集约用地和保障村民合理用地，《通告》提出，鼓励农村村民住宅建设充分利用原有宅基地、空闲地等存量集体建设用地或未利用地，不占或少占耕地，禁止占用永久基本农田。新建住房、附属用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地总面积标准内，住房用地面积可适当增加，增加部分每户不超过30平方米。此外，鼓励农村村民在规定面积标准范围内，合理确定拟申请使用宅基地面积，节约集约用地。扩建住房、附属用房、庭院所占的土地面积连同原宅基地面积一并计算。