丰台这些拆迁、回迁规划热点问题有答复了！

丰台人关注的这些拆迁、规划问题，近日相关部门给出答复！赶紧来看看有没有您关注的消息——

南苑村南区回迁房

一直不给房

这些内容：南苑村南区从今年四月一直拖到现在，现在没有人施工干活，我们现在在外边租房住。诉求就是尽快拿到回迁房的钥匙，早日可以有个家。望回复谢谢您

北京市丰台区南苑街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，南苑街道回复如下：针对您反映南苑村南区回迁房交付问题，目前，南苑村南区回迁房现正在进行水电燃气入户工作。关于回迁时间，南区回迁房原因是南区尚未供电，大市政供电方案正在与供电局沟通，二是南区收尾工作，园林，水等正在积极组织施工,预计12月31日前交房。感谢您对我们工作的理解与支持！欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

丰台区大瓦窑教师宿舍

何时能够拆迁，是否有规划

咨询内容：您好，想咨询一下丰台区大瓦窑村的教师宿舍何时拆迁，有什么具体规划，谢谢

北京市丰台区卢沟桥街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，卢沟桥街道回复如下：关于您问题的办理情况，卢沟桥街道城乡管理办公室和大瓦窑村回复如下:经与大瓦窑村核实，大瓦窑村教师宿舍现阶段没有拆迁计划，如有拆迁政策将及时发布通知，如有其他问题，请及时与大瓦窑村委会联系。感谢您的支持与理解，我们将继续做好各项工作。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

东铁营棚户区 06 地块

咨询内容：我是东铁营棚户区 06 地块的业主，我想咨询一下大概的交房时间，等了好几年了，想咨询一下

北京市丰台区住建委官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，住建委回复如下：丰台区住建委工程质量管理科于2023年10月17日与您电话联系，您想咨询东铁营棚户区06地块的交房时间，我委工作人员向建设单位了解情况后对您进行了答复，该项目施工已接近完工，目前还差水电等市政条件未接通，预计今年12月底前完工，完工后将尽快启动选房交付工作。您对办理情况表示满意。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

槐新片区配套建设

进度及规划结果

咨询内容：王书记好，槐新片区这两年发展迅速，配套设施逐步完善，但是唯独体育及教育设施极为短缺，规划极为不清晰，导致大量闲置土地。

1、附近现有的，槐房体育公园-中曌广场项目，建设完毕长期控制无法使用，造成极大的资源浪费；同时，大悦春风里南侧体育用地，今年5月就已经平整完毕，到10月底没有仍和施工消息，是否有下一步的推进动作，给周边居民提供一个运动场所。

2、具公示，槐新片区已经开始了重新规划，目前规划结果如何，什么时候可以进行公示，槐新片区大量闲置土地，常年杂草丛生，无人问津，各种围墙极度影响市容市貌，是否有人跟进处理闲置土地的开发利用？

请交付城建部门及规划部门予以答复，谢谢。

北京市丰台区南苑街道官方回复：您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，南苑街道回复如下：针对您所反映槐房体育公园为原槐新体育综合体项目，目前该项目暂无开放条件，如有最新进展，我街道将第一时间通知居民；大悦春风里南侧体育用地为槐新组团旧村改造一级开发项目储备整理用地，一级开发主体为北京中苑盛世投资管理有限公司，规划用地性质为体育用地，目前完成土地整理工作，移交区体育局后，由区体育局开展后续建设工作。槐新地区正在推进街区控制性详细规划编制工作，下一步会根据成果进展具体情况和相关要求，进行相应公示，征求公众意见。感谢您对我们工作的理解与支持！欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。

关于大红门换乘站

进场施工的咨询

资讯内容：您好，请问大红门换乘站何时进场施工？之前因为拆迁问题一直没有解决，请问现在解决了吗？何时能够解决？

@北京12345官方回复：您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经大红门街道核实，经5月29日丰台区重大项目调度会指示，对明显为违法建设的房屋由大红门街道办事处负责拆除工作，目前已对换乘站地上，五处涉嫌违法建设房屋送达限期拆除决定书，目前相对人已提起复议，待复议结束，诉讼期满后，上报丰台区政府，其余房屋将由区住建委研究征收方案。感谢您对我们工作的理解与支持！

此外，丰台这个老楼也要焕发生机！

近日，丰台区马家堡路68号院2号楼启动“老楼拆除重建”工作。作为丰台区首个老楼拆除重建的试点项目，这座已有46“楼龄”的老楼采取原拆原建方式进行，同时实施过程也由政府全盘操办改变为政府主导、居民共同决策。该项目居民征询率、参与率、签约率均达到100%，目前已正式进入实施阶段，90户居民即将迎来期盼已久的住房改造更新。

在老楼新生的背后，是一条可复制可推广的“更新路径”，为丰台的城市更新提供了成功案例借鉴。

马家堡路68号院2号楼的“前世”是1977年建设的一栋4层框架轻板简易楼，建筑面积1921平方米，居住着90户居民。非成套住宅的结构让屋里冬冷夏热，楼本体也在近五十年的风雨中“老态龙钟”。三层的李大爷是这栋楼的第一批住户，眼看着它从当年的引领风尚到如今成了危楼：“楼里都是共用卫生间和水房,好多住户在楼道内使用液化石油气罐做饭,实在太不方便了。”

为保障改建工作顺利进行，丰台城市更新集团与西罗园街道充分发挥党组织作用，成立了改建工作专班，科学组织工作开展，形成了标准化解疑释惑、模拟化讲解各类方案、数字化计算出资构成的新模式。从项目改建意向征询到实施方案公示，各阶段居民均有参与，实施主体充分听取居民意见，完善设计方案，切实考虑居民需求，从根本上满足居民对生活品质的追求。

丰台城市更新集团有关负责人介绍，这是他从业以来接手的最复杂的项目，“几乎天天都要改。”方案磨了一遍又一遍，2023年9月4日，历时50天，楼内90户居民全部完成签约，项目正式立项。“我提了好几条意见，工作人员是真的拿我们的事儿当他们自家的事儿来办，就盼着能早日搬进自己的新家了”。居民李大爷说道。

改建前后对比▲

根据居民意见,此次改造采取“原拆原建”方式，原拆原建是指把老旧楼房进行大规模拆除，在原址再建新楼的模式，是一场老旧居民楼城市更新的尝试。

本次改造将该楼从原有的4层扩建至地上六层，充分利用可用空间，整体统筹设计，增加电梯、无障碍通道等，适当增加室内使用面积，室内布置厨房、卫生间，改善居民居住条件；同时扩建地下空间，地下一层将增加商服空间，满足居民日常购物需求，切实改善居民居住条件，解决老楼安全隐患问题。

丰台城市更新集团有关负责人介绍道：“通过马家堡路68号院2号楼改造，实现了与居民在城市更新中的双向沟通，达到了最初制定的三个100%目标：一是向居民意向征询达到100%。二是居民对设计方案同意率达到100%。三是改建协议签约率达到100%。总之，我们通过总结经验，今后对待工作我们将继续要有真心、耐心、热心、决心的精神，多点探索美好社区建设，改善居民居住环境，推动城市有机更新”。

期待这些老楼的新“面貌”！

拆迁、规划、回迁

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