国资驰援万科，信号太强了

前天，环环写了一篇《万科为什么不能倒？》的文章，虽然阅读量一般，还没到一万五，但讨论度还可以，到现在为止，有四五十位网友发表了自己的看法。

对于万科的目前的现状，有网友认为确实是万科自身出了问题，也有网友认为万科这次纯粹是遭遇了做空。

而对于目前是不是应该对万科施以援手，网友的看法则明显分成两派：

一派主张应该顺其自然，把市场的交给市场。

持这样观点的网友认为，“所有行业都有自身的周期规律，不管是千科，万科，亿科，在周期面前都要低头。非常规手段介入，只是延长了时间而已，该来的总会来的”。

另一派则主张拉万科一把。

持这样观点的网友认为万科的问题不仅仅是其自身的，而是意识到万科对于房地产行业，以及整个经济的关系。

“万科是中国房地产业的最后体面。它倒，溃败之势如黄河决堤摧古拉朽不可阻挡，会带垮几十个行业。”

“万科倒了，房地产就倒了，紧跟着大企业裁员，小企业接二连三的倒，信不信？”

“这是中国治理最规范的企业之一，财务报表是教科书级别！他要倒下了，很多规矩做事的企业都关门吧！”

果然，有些网友是明白人，万科的问题不仅仅是万科的问题。

外资做空很猖獗，而且由于恒大和碧桂园等房企的前车之鉴，尽管万科已经“自证清白”了，却仍旧无法堵上悠悠众口。

如果听凭这种局势继续演变，万科不仅会丧失融资能力，其销售也会受到很大影响，情形会进一步恶化。

万科如果倒下，意味着房地产行业最后的防线被攻破，剩下的房企还有谁能熬过寒冬？房地产依然是支柱行业，是经济最大的托底，关乎着我们的金融体系。

所以，在关键时刻，深圳国资委出手了。

11月6日下午，万科与多家金融机构举行线上交流会。

万科对今年以来的业绩情况进行了公开，核心要表达的就是万科财务状况依然稳健，对资金情况实时可知可视可控。

郁亮在会上表示，市场的恢复需要三组力量的合力：能买、想买、需要买。

这其中，最关键的是“想买”，其隐含的含义是对于目前的房地产市场而言，消费者是想买而不敢买。所以，如何尽快恢复消费者的信心就是题中之义。

深圳国资委在对万科的高管及目前的经营情况予以充分的肯定之后，旗帜鲜明地力挺万科，运用一切可能手段和途径与万科共同应对可能风险：

包括但不限于通过受让、合作开发等方式加快推进万科大型城市更新项目开发建设；通过协同、合作等方式，提高万科持有的各类投资性房地产的流动性；配合万科优化长期股权投资结构；积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作；积极协调各类金融机构加大对万科融资的支持力度。

深圳地铁董事长辛杰在会上表示，深铁已经准备了丰富的“工具箱”。

这个“工具箱”里包括以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元；择机购买万科在公开市场发行的债券。

罕见地，国家队重磅出手了。

对于目前的房地产市场，以及房企而言，深圳国资委驰援万科有着很强的信号意义：

首先，深圳国资委此举无疑是为万科盖章“正名”——万科的基本面目前没有太大问题。作为唯一一家穿越了三轮周期的房企，万科应该安全度过这次周期的严峻考验。国家对万科遭遇的做空是重视的，万科不能出问题，万科也不会出问题。

其次，国资出手驰援万科，也给其他房企带来了信心。

国资对万科的驰援可能预示着国家对于房企的救援已经提上了日程，以阻断房企问题向外界扩散的风险。

此前，中央金融工作会议提出“完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求”。

对于房企的支援是一视同仁的，一碗水端平的。

驰援万科，只是开始。

最后，国资出手对于整个房地产行业来说，无疑再次证实了其在经济架构中的重要地位，相当于给市场吃了一颗“定心丸”。

毕竟，房地产是民生行业，牵一发而动全身。