楼市交付季｜招商蛇口重庆：“藏”在大规模交付背后的实力

编者按： 在“保交付”政策背景下，重庆各大房地产企业不断夯实产品力，重视高质量交付，促进行业良性健康发展。招商蛇口重庆公司“臻新交付季”收官，以大规模交付的市场信心、超预期的交付品质、全力保障交付的精益管理，用高品质交付为购房者带来信心与保障。u003c/pu003e

交付，是对房企的一场考验，如期高品质交付，既是企业践行社会责任的担当，也是综合实力和市场竞争力的印证。

6月-9月，招商蛇口在重庆开发的招商雍璟城、招商时光序及招商渝天府项目如期交付。“3个月内，招商蛇口重庆公司集中交付约26万平方米住宅，累计为5000位业主兑现美好生活，是今年重庆楼市最大规模的一次交付。”据招商蛇口相关负责人表示，截至目前整体收房率超90%，交出了一份获得业主认可的“满意答卷”。

交付力是检验房企核心竞争力的重要标准。看得见的品质实景、高于同行的业主满意度，在“保交楼、保民生、保稳定”的背景之下，招商蛇口重庆公司用实景交付“还原”效果图，以细致服务和品质把控兑现交付承诺。

这场大规模交付获得业主认可的背后，既是招商蛇口重庆公司对品质交付理念、产品品质提升等高质量发展要求的践行，也是作为央企，以高品质交付，彰显出的企业引领性和责任担当。

超预期交付获业主认可

精研产品细节 呈现高品质交付

时下，房地产行业进入高质量发展的品质时代，购房者的居住需求从“有房住”转向“住好房”，对产品品质、功能、配套提出更高要求。

此次大规模交付中，招商蛇口重庆公司从客户需求出发，将品质落实到每个交付细节上，做回归产品主义，符合客户需求，甚至超越客户预期的产品。

9月底，招商渝天府一期棠镜组团如期完成首批次交付。据项目负责人表示，交付当日，约500余户业主亲临接房，到访接房率近98%。

“从入户大堂到园林绿化再到精装交付，整体交付比较满意，兑现了购房时的承诺，尤其是回家看到外立面的那种舒适度、社区景观的品质感，很精致也很有颜值。”招商渝天府接房业主表示。

招商渝天府交付实景图。招商蛇口供图

在交付景观和公区配置方面，招商渝天府呈现出天空镜像泳池、儿童主题乐园以及阳光草坪、摩卡休闲区等高品质社区景观，以超乎客户预期的公区配置，为业主营造出度假休闲的舒适生活方式。

招商渝天府交付实景图。招商蛇口供图

“除了高颜值公区配置，如何做好品质升级，为业主打造一个具有互动性、有温度的交互空间，也是产品交付的重要一环。”招商蛇口重庆公司相关负责人表示。

在如期交付的招商雍璟城三期，招商蛇口重庆公司不仅注重园林氛围的营造、建筑立面的打磨，还通过丰富的社区场景，打造有温度的邻里交互空间，为空港新城呈现了一次高品质交付。

例如，招商雍璟城三期社区的“三级阶梯式”星河公园、跟随场景变换栽植花草，营造出绿意舒适的园林氛围；邻里会客、儿童娱乐、健身设施等多主题架空层，不惜开发成本，为业主提供增强邻里交流、满足兴趣爱好的交互空间。

招商雍璟城交付实景图。招商蛇口供图

此外，招商蛇口重庆公司以客户为中心，精研产品细节，针对不同群体，通过深度调研、匹配相应的生活方式，为业主打造定制化的社区空间。

7月底，招商时光序迎来交付，业主到访接房率93%。针对“城市新青年”，关注青年群体的生活方式，招商时光序将运动健康、家居智能化、便捷化、休闲社交等多种需求融合到社区内部，为业主打造定制化社区空间。

例如，在招商时光序社区内部，设置了篮球场、活力跑道等运动设施，满足青年业主运动健身的日常需求；打造多功能、多场景、多维度的“M+”社交空间以及24小时共享图书区，为青年群体提供交友畅谈、休闲生活的互动空间。

招商时光序交付实景图。招商蛇口供图

在臻装交付上，招商蛇口重庆公司还做了诸多智能化的提升，包括洗碗机、智能马桶、智慧猫眼等家居设备，为青年人的生活方式赋能。

从超预期的高颜值公区，到充满温度的交互空间，再到满足业主需求的定制化社区......每一场交付都是品牌实力及责任心的体现，以“看得见”的品质提升，不断满足客户心理预期，达成业主交付承诺，既赢得了市场认可，也体现了招商蛇口重庆公司持续与重庆共建美好生活的诚意。

以客户为中心

精益管理 全力保障交付品质

交付，不是一场应急战，而是一个企业发展理念和管理能力的最终呈现。在“保交付”到“高质量交付”转变的行业背景下，作为责任央企，招商蛇口重庆公司是如何“内卷”交付品质的？

三大项目的高品质呈现，从项目研发、品质营造到交付环节，体现着招商蛇口重庆公司对产品交付的严谨与用心。

在项目研发环节，招商蛇口重庆公司以客户为中心，以较真的细节考究，严格把控每一道施工环节，打磨每一个交付细节。例如，仅仅是招商渝天府棠镜组团的社区大门，为了达到交付时的品质标准，不惜花费时间成本，从立面线条到色彩搭配，从整体方案优化，到局部提升，再到细节打磨，经过5版方案的对比调整，前后历时2个月，最终以高于行业标准的品质，呈现给客户。

招商渝天府交付实景图。招商蛇口供图

在交付阶段，招商蛇口作为央企，高度重视品质交付工作，形成了“交付前-交付中-交付后”的阶段标准。

为了保质保量交付，交付数月前，招商蛇口重庆公司便成立工作小组，经过多轮现场走位，对品控细节、风险点位进行一户一验，逐户排查；在竣工验收前2个月，要求工程部对交付项目进行2次质量排查，2次区域评估，做足交付前的准备工作。

在交付当天，安排专人陪同验房并记录业主反馈的问题，建立“一户一档”，联合设计部、工程部，积极推进业主意见整改落实和项目品质提升。

从项目设计到施工环节再到交付标准，招商蛇口重庆公司以客户为中心，用一个个高品质项目，展现了作为央企的企业实力与进阶的产品力，以一场收获业主认可的大规模交付，为市场创造信心。

招商蛇口重庆公司相关负责人表示，在“保交付”的行业背景下，招商蛇口在交付之上力求品质，用产品创新、品质交付和优质服务，为业主提供符合甚至超越需求的产品，不断收获客户的信任和肯定，做高品质交付的引领者，为市场和行业发展带来信任和信心。

2023年以来，央地合作不断深化，央企作为重要力量，正在成为新重庆的参与者、建设者和贡献者，为现代化新重庆提供强大动力。深耕重庆19载，作为央企，招商蛇口重庆公司用稳健与卓越的品牌实力，不断实现产品力的进阶，在重庆的城市建设中发挥重要作用，有力地支持了重庆的基础设施建设，与重庆城市发展同频共进。

未来，招商蛇口重庆公司将持续坚持高品质交付，延续央企的责任担当，助力城市美好人居，为重庆城市建设贡献力量。