2023年11月1日,恒大发布公告称:截止2023年9月末,恒大地产通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式,已完成过户的房地产项目共计75个。但话只说了半截。具体分析如下:第一、转让。恒大把全资、控股或参股的项目公司的股权,或土地及在建工程,转让给买方,恒大收取股权或资产转让款。第二、信托。恒大把名下的股权、土地及在建工程、应收款等,设立信托计划,委托给信托公司管理。恒大享有信托受益权。第三、代持。恒大把名下的资产,转让给代持人,自己躲到幕后。不是真实交易,不会产生转让收益。但动机是什么?不会是为了逃避债务吧。恒大已经资不抵债,理论上债权人才是恒大资产的主人。债权人想问的是:恒大处置资产时,有无债权人代表参与?处置资产回笼了多少钱?钱去哪儿了?如果用于了清偿债务,哪些债权人分到了钱?没有得到分配的债权人,打算怎么办?不过,恒大估计是不愿或无法回答这些问题的。如今,恒大资产处置接近尾声,没有上岸的债权人未来堪忧。对此,您怎么看?欢迎跟帖讨论。
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