宜宾要征收上千亩土地!又一新区要搞大开发!

宜宾要征收上千亩土地!又一新区要搞大开发!

时不时听人说,这一两年,房地产市场是慢下来了,而同时慢下来的,还有新区拓展的脚步。

这时候,小编就不得不拿出它来了--叙州新区。

要是用一句话来形容,小编只想给出5个字:闷声干大事!

01

看看,又是上千亩土地的征拆!

今年初,小编“挖”到了一则消息:叙州区赵场街道拟征收土地约1074亩。但,这还远远不够!

小编翻了翻,今年以来,叙州区已经发布了近70则土地征收预公告。其中,涉及叙州新区的可不少!

仅是8月、9月的官网更新中,今年叙州区征地预公告52号、59号、60号、65号、66号、67号,就涉及了赵场街道的牛洗社区、石相社区、普和社区等区域。

宜宾要征收上千亩土地!又一新区要搞大开发!

小编大概算了下,这6则公告涉及的土地就接近1500亩。其中,近900亩要用于产业建设,近600亩用于基础设施建设。看来,产业、配套要一起抓哈~

02

年底,还将是个关键节点

说起叙州新区,再说起这里的产业,小编脑海里马上浮现出储能产业园,这个园区到底啥情况?

10月中旬,叙州新区城市设计及控制性详细规划环评提到:

叙州新区产业发展区位于叙州区赵场街道,以宜庆路为分界分为北区和南区,北至天池路,南至普和大道东延线,东和西至城镇开发边界,总规划面积3.95平方公里;整体定位是,以储能集成、能源电子、光伏元器件和智能制造为核心的储能产业区。

3.95平方公里,大概就是5925亩,难怪涉及各种征地!一大波拆迁户又在路上咯……

宜宾要征收上千亩土地!又一新区要搞大开发!

虽说环评上没看到范围图,但结合地图上的关键节点以及此前公示的叙州新区规划,还是可以看出个七七八八~

宜宾要征收上千亩土地!又一新区要搞大开发!

那园区好久开建哇?前几天的一场会议透露:

宜宾储能产业园要加快完成起步区一期352亩土地分配初步方案,尽快完成起步区一期剩余房屋的拆迁工作,力争在2023年底,实现起步区一期全面实质性动工。

掐指一算,年底近在眼前。待到真正实质性动工,区域的热度必定也要涨上一波~

03

除了产业,这里还将有……

这几年,“产”和“城”就像一对双胞胎,经常放在一起说。 道理很简单,产业园区的核心是人 ,而衣、食、住、行又是这里员工生活的必须,这就要求真正完善的产业园 区有多样的配套。 征拆版块里我们也提到,其中一部分要用来建设基础设施。

此前,叙州新区的骨架道路就陆续建设甚至通车,宜宾市第三中医医院整体搬迁项目、区纪委市民服务中心等也在推进。

近来,有会议还提到,“做好叙州新区职教园和商业综合体建设各项前期工作,完善职教园规划设计方案,确保12月中旬开工建设”…

不得不说,作为市、区两级重点打造的城市新区,叙州新区的潜力一直非常大。不过,还是要随着产业、配套的真正落地,这个“产城”的既视感才会更明显~

当然咯,有产、有城,才更容易有“人”,这样的新区也才会更有生机和活力。 只是,当各个区域都想傍上产业这条大腿的时候,“人”的问题还会更突出。 宜宾人口就这么多,园区里的人 还能从哪儿来? 啥样的园区更吸引人、更能留住人? 这些问题,怕都要想在前面…

来源:三江房产网 | 编辑:开心

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上一篇 2023-11-06
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