万科，正式回应！天琴华樟，摇号！

今日大事发生：

1、深圳国资委的重磅表态：若将遭遇极端情况将帮助万科应对

2、河西顶豪天琴华樟，首开结果出炉平均2人抢1套房

3、“亚洲超豪”金基瞻月府，收官加推9#、14#楼，中签率37.2%

4、河西建发缦云即将加推B5#楼，182㎡藏品级大平层

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今天下午，万科就经营情况及近期二级市场债券价格波动事宜，召开了一场线上交流会，150家境内外主要金融机构、资金方参会。

会议现场深圳国资委的重磅表态：若将遭遇极端情况将帮助万科应对！

深圳国资委支持万科的手段将包括:项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等

面对近期股债价格双跌，万科再次采取措施应对市场的质疑之声，本次为其站台的包括深圳国市国资委

11月6日下午四点，万科召开线上会议，交流万科近期经营情况及二级市场债券价格波动事宜。深圳市国资委主任王勇健，党委委员、二级巡视员叶新明，深圳地铁董事长辛杰等共同出席了该会议。

会议现场，深圳市国资委表示，万科具备足够的安全性并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如有需要或遭遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

与此同时，辛杰表示深铁已经准备了丰富的“工具箱”将根据市场情况进行有序释放以支持万科，包括以市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为万科注入新的流动性，交易金额预计超过100亿元;同时积极准备，择机购买万科在公开市场发行的债券提振市场信心。

黎明前总是最冷的时候，但还是要对将来有信心。会上，万科集团董事会主席郁亮表示，万科对市场一直有信心，但冰冻三尺非一日之寒，不能指望政策一招解决所有问题。他还表示，每一轮房地产周期调整，从政策底到市场底，再逐步修复到合理水平，都需要时间。近两年压力大的原因，在于商品住宅建设交付洪峰与销售连续下滑叠加在了一起，但从行业施工情况看，到明年下半年这一叠加过程就能基本结束。

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长江岸线上的恒产级作品——天琴华樟，首开结果出炉！

就在今天，南京顶豪天琴华樟首开报名结果出炉！据悉项目首开1#、3#、5#楼三栋，124套房源一次性推出，共吸引218组客户报名，中签率约56%，平均两个人抢一套。

其中普通房48套，207组客户报名成功，平均4组客户抢1套房！

项目的主力户型建面约300、345、385㎡，另外还有建面约573㎡、建面约628㎡的顶层大平层，销许均价约7.5万/㎡。

天琴华樟位于河西青奥滨江，与长江岸线最短直线距离仅约400米，项目规划打造3栋17-23F的住宅，仅124楼市“传奇限量版”席位。

此前，天琴华樟“海上森屿”主题实景示范区公开，包括社区大门、环岛式落客区、会所、下沉式庭院、地下车库、外立面、入户大堂、样板间等实景呈现，在南京地产圈疯狂刷屏！

同时项目配置约2300㎡的江海美学会所，即使放眼整个河西也极为少见。包含恒温泳池，亲子嬉水池，健身房，茶室，雪茄室等活动场域，满足业主高层次需求。

天琴华樟共打造建面约300㎡、345㎡、385㎡三款大平层户型图，300 ㎡起步，别人的终点，即是天琴华樟的起点。

建面约300㎡的四房三厅四卫户型：

是项目的入门门槛最小户型，客餐厨一体化设计，大横厅开间长约9米，长约12米的跑道阳台，主卧豪华套房设计，尽显豪宅规格。

建面约385㎡的四房三厅六卫户型：

会所级城市会客厅，建面约73㎡、可容纳16-18人的奢阔空间；约3.45米罕见层高，最大约0.55的窗墙比，还有独立的保姆套间。

建面约345㎡的四房三厅六卫户型：

该户型与建面约385㎡户型布局基本相同，北向会所级城市客厅，270°巨幕视野，南向全套房设计，独立保姆套房。

据悉，项目最高总价约5888万，客户验资高达1200万元，这不仅以为着南京楼市蕴藏着极强的高端购买力，更代表着天琴华樟极强的“吸富力”。

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“中国名园，金基孤本”——金基瞻月府收官加推9#、14#号楼，中签率低至37.2%！

刚刚，南京顶豪金基瞻月府报名人数出炉，42套房共吸引113组买房人报名，中签率37.2%，平均3人抢一套!

项目打造13栋6-7层低密洋房，容积率仅为1.3，瞻月府正占位于秦淮城芯，金陵正核。于今年9月入选“2023年亚洲10大超级豪宅”。

瞻月府正占位于秦淮城芯，金陵正核。北望月牙湖和紫金山、南枕秦淮河和运粮河靠着南京主城内最大的七桥瓮湿地公园，金陵最好的土地，是瞻月府成为“亚洲超豪”的天赋条件。

三重园境，以园开园，400余天匠心精琢，近1/3的实景园林呈现，在金基此前一次性公开的建面约8300㎡实景示范区内，我们也看到了理想中的名园生活，照进现实的美好雏形。

外立面材质臻选纯石材干挂、仿铜铝板和整面玻璃的结合，优雅又古朴的高级质感，只一眼，便心动。

约200㎡下沉溪谷庭院，乌桕、叠瀑、绿岛、汀步……各种名贵树种，三座全冠移植乌桕，树龄均50年以上，满足国人对园林生活的全部向往。

项目还打造了约2200㎡全体系会所，包含恒温泳池、健身空间、行政酒店、瑜伽室等一系列配套设施。

在户型设计上，项目打造建面约172㎡、220㎡洋房以及少部分 顶退户型。

建面约172㎡的三室两厅三卫户型：

户型南北通透，一梯一户，享有两个套间，主卧尺度阔绰，可以说是改善上车人群的最优选择。

建面约220㎡四室两厅三卫户型：

终极改善户型，南北通透，宽奢大横厅，并配有南向大阳台，主卧套件有L型转角飘窗，品茗观景十分惬意。

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河西重磅新盘建发缦云，即将加推B5号楼182㎡藏品级大平层！

建发缦云规划9栋全17层小高层，其中182㎡产品仅三栋，即将加推的B5号楼，正落位B地块的中轴，中央景观视野极佳。

其建筑立面采用三色铝板和谐搭配，营造出层次丰富且轻盈高级的立面美学。远远望去，沐浴在阳光下的建发缦云就如同用玻璃雕琢的艺术品。

建筑造型上“双叶绽放”的屋顶造型，让人眼前一亮！高低错落的非对称式设计，灵动的曲线美，也更符合当代人的个性化审美需求。

建面约182㎡四房两厅三卫户型：

建发缦云建面约182㎡的户型，拥有惊人的约83%超高得房率，让大平层空间更加奢阔起来！

约15.5米的超级南向面宽，无论是阳光与清风，还是昼夜更替的城市盛景，皆与身居室内的业主们撞个满怀！

LDKG设计，则突破空间的边界将餐厅、客厅、阳台、中西厨房连贯为一体，带来了建面约70㎡的豪华巨幕大方厅！

类三套间设计，建面约40㎡的主卧空间，南向双套间设计，皆自带独立卫浴，且北向次卧紧邻次卫，家庭成员，各有私密，互不打扰，生活尊崇有序。

除此之外，在装修品牌上，油烟机以及燃气灶选用进口德国的世界顶级品牌嘉格纳，此外还有博世的洗碗机以及蒸烤一体箱、铂浪高的花岗岩水槽、博洛尼的橱柜，主卫配置来自瑞士的顶级品牌劳芬智能马桶，同时臻选当代的卫浴五金……皆是国际大牌。

此外，项目预计将于11月底公开实景示范区，也欢迎各位前来品鉴！