印江天堂镇：盘活闲置土地 释放新活力

近日，笔者来到印江自治县天堂镇，恰逢当地赶集天，集镇上此起彼伏的叫卖声不绝于耳，热闹非凡。“我们盘活一批闲置用地后，集镇人口更多，变得愈加热闹，经济活力也更强了。”据了解，该镇通过盘活一批闲置低效建筑用地，引进新企业，为新产能、新项目腾出空间，让闲置用地释放新活力。

招商破局，闲置土地迎来新机遇。2022年，天堂镇先后引进贵州鑫达锡箔纸厂、印江乾宁精神病医院、宇鸿工贸有限公司，不仅让“沉睡资产”变“增收活水”，更带动当地一部分劳动力就业增收，实现了双赢。

贵州鑫达锡箔纸加工厂位于印江自治县天堂镇，加工厂内，工人们正在赶制锡箔纸。

贵州鑫达锡箔纸厂位于天堂镇开发区生态移民安置点，据该镇工作人员张磊介绍，该生态移民安置点修建后，门面多半未出租，近年政府通过减免房租等政策，让一批建筑用地得到利用。

走进加工厂，二十多名工人在机器前有条不紊地加工锡箔纸，经过打包后，这批锡箔纸将运往浙江等地销售。“第一年免除房租，第二年每月按6元每平方收取房租，240个平方也就1440元房租，价格相当优惠。”加工厂管理人员陈美玲谈到，锡箔纸利润高，销路好，工厂得到房租优惠政策，对发展很有利。

经过一年时间，印江乾宁精神病医院已经装修完毕，预计本月底正式投入使用。据了解，该建筑用地曾用作天堂镇的公租房，于2014年开始建设，但由于距离集镇较远、交通不便被闲置。

盘活闲置资源是“以房招商”引进优强企业的重要举措之一。

印江乾宁精神病医院设施已经完善，即将投入使用。

2022年4月，印江通过招商引资引进山西山启源大健康有限公司落地，利用天堂镇闲置资产建设精神病院。该项目的落地，让这栋6层建筑得到有效利用，还为该镇实现了租金和税收增收。

“该精神病医院按照二级专业医院建设标准，有医技、医护人员44人，副高级以上职称4人，可容纳300名病人。”院长周继馨说，政府给予免半年租金的好政策，同时帮忙协调对接、帮助招聘等，增强了企业发展的信心。

天堂镇凉风村把集镇闲置的幼儿园租给宇鸿工贸有限公司，盘活低效闲置资产，让闲置资产“腾笼换鸟”。

宇鸿工贸有限公司利用天堂镇闲置幼儿园建厂加工厂房。

走进宇鸿工贸有限公司，机器声轰鸣作响，正在抢抓时间生产小众乐器配件。笔者了解到，该公司于今年2月份开始建厂，3月4日便正式开始生产。“房屋是现成的，我只需要把机器和原材料运来，工厂便可投入使用了。”公司总经理谭爱华此前在东莞和吉安开办小众乐器配件加工厂，作为天堂镇茶园村人，他一直想把工厂开到家乡，带动家乡父老乡亲共同致富。

“一个月便出厂了80万件产品，主要出口到欧美等地。”谭爱华信心满满，在家乡创办企业有政策支持、有富余劳动力，他相信工厂将发展得越来越好。

印江自治县天堂镇通过改建、转变用途等方式，切实推动“变资产为资本、变资产为资源、变闲置为利用”。将盘活用好乡镇公有资产与推进乡村振兴相结合，将闲置资产、资源以租赁的方式，发展特色产业，带动农民就近务工近100人，为天堂镇高质量发展提供强劲产业支撑。