老旧小区“逆生长” ！他们在“干得漂亮”和“住得舒服”间找到了平衡

民有所呼，我有所应。徐汇区康健街道全力推进“三旧”变“三新”民心工程，改善人居环境。

长青坊小区位于上海西南部，坐落在康健街道桂林西街30弄。小区建于20世纪80年代，已有三十余年的历史。2022年，长青坊小区“三旧”变“三新”项目全面启动，从安全、美观、便利、卫生等4个方面着手规划，致力于全方位提升居民的居住水平。

长青坊居民区党总支书记周璐介绍，北小区内包含6幢多层住宅，建筑层数为6层。“三旧”变“三新”的主要改造内容包括建筑单体外立面修缮刷新、屋面平改坡、平屋面防水、道路修复、附属照明设施改造提升、非机动车宣导设施改造及提升、管线改造雨污混接管改造、室外架空弱电线入地等。“北小区上一次综合改造是在2008年，十多年过去，小区的墙面底部粉刷层已经慢慢脱落、空鼓以及发霉，局部外墙面也出现渗水现象，外观效果比较差。所以我们在改造工程启动之前，给每户业主派发了改造的征询单，大家都非常支持这项工作。”

今年7月，长青坊小区的改造正式完工。走进小区，首先映入眼帘的是焕然一新的外墙，黄色的“新装”在阳光下格外明媚。统一的门窗样式、崭新的遮阳蓬让整个小区看起来格外整洁，楼内铁制楼梯扶手也被改造成木制的样式，天冷时更适合老人扶着走路，让楼道变得更有温度。

小区内有温度的改造不仅有楼梯扶手，还有藏在角落里的停车棚。电动车、自行车等环保出行方式在繁华的上海已然成为一种时尚，停车棚的需求也与日俱增。小区改造以前的停车棚是铁皮搭建的简易车棚，长久的风吹日晒使其锈化和变得破烂，而改造后的停车棚是膜结构停车棚，透光性非常好，又可以防止车辆被暴晒，具有更低的能源消耗、更加环保的特点，且膜结构停车棚的造型多变，能够适应不同风格建筑，更加新颖美观。

停车棚内还新增设了电瓶车充电桩，消除了居民在楼内充电的消防安全隐患。每天都骑电瓶车上下班的居民王阿姨欣喜地说，最喜欢的改造细节就是停车棚，新的停车棚不仅遮阳挡雨、实在实用，视觉效果也很好，“三旧”变“三新”改造切切实实给大家的生活带来了便利和美好的变化。

与其他的老旧小区一样，长青坊小区内的垃圾投放问题同样困扰着不少居民。过去，居民的很多垃圾都是随意找个地方投放，久而久之堆放点就成了大家默认的垃圾点。这些垃圾点不仅容易招惹蚊虫，天气热的时候，暴露在阳光下的垃圾还会散发出一阵阵的酸臭味，影响小区的环境和空气。在 “三旧”变“三新”改造中，垃圾投放被列为重点内容，不仅将过往的垃圾点清除掉，还增设了生活垃圾库房。

这也是长青坊小区积极响应市政府建设“无废城市”的号召，推动垃圾分类完善资源循环利用体系，进一步提升垃圾分类工作成效的重要举措。来投放垃圾的李伯伯说起垃圾厢房的增设更是赞不绝口，“以前小区的其中一个垃圾点就在我家外面，天气热的时候垃圾的臭味十分难闻。现在有了垃圾厢房，不仅垃圾有地方集中管理，小区空气也清新了，这个改造太贴合我们居民的需要啦。”

在周璐看来，长青坊小区的“三旧”变“三新”更多的是为了“给居民带来不一样的社区体验”。既要“面子”更要“里子”，小区改造要在“干得漂亮”和“住得舒服”之间寻找平衡，既要留得住文脉，又要与当下相适应。

接下来，康健街道将继续深入践行人民城市重要理念，全力推进“三旧”变“三新”民心工程，多措并举加快老旧小区再提升速度，不断优化城区面貌、提升城市功能、改善人居环境，持续增强居民群众的获得感、幸福感和安全感。

记者：吴会雄

编辑：邱彩红

校对：陈海笑

审校：韦丽

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