旧貌换新颜 老旧小区迎来幸福“蝶变”

通化市住建局把改造工作作为补齐民生短板和加快城市更新的重要抓手，采取有力措施，坚持高效推动，加快实施老旧小区改造工程。通过改造，老旧小区旧貌换新颜，迎来幸福“蝶变”。截至目前，累计改造120个小区，1109栋楼，惠及居民5.2万户，改造面积456.42万平方米。

精准摸排，量身打造。坚持“以人为本、因地制宜，一区一案、突出实效”的工作原则，通过实地勘察、走访居民、召开座谈会等形式，汇总收集老旧小区状况以及居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，最终形成“施工图”。在全省创新采取“综合改造”模式，创新工作思路，强化工作措施，实现小区设施更新和功能完善，邀请居民在施工过程中监督把关，力争改造一个，让百姓满意一个。

突出重点，补齐短板。改造过程中，市住建局把基础类设施作为改造重点，既重“面子”又重“里子” ，切实解决好群众的“急难愁盼”问题。自老旧小区改造以来，全面更新地下陈旧漏损的雨污水、供水、供热、供气管网194.13公里，同步实现雨污分流，使地下各类管网安全通畅；全面更新小区内及周边的破损道路60.07万平方米，小区道路焕然一新极大方便居民出行；根据实际在具备条件的小区增设休闲健身广场、凉亭廊道59处；建设停车泊位6000个；对符合条件的小区加装电梯30部；对小区绿化重新设计，优化绿地布局，增加绿化18.51万平方米；按照小区楼体色彩等设计方案对395栋楼体外墙进行了重新粉饰，重塑山水城市风貌。

综合改造，高效推进。年初以来，市旧改办按照“先地下、后地上、先民生、后提升”的改造方式，以“综合改造”为切入点，对桂茗西苑、光明南等纳入2023改造范围内小区进行改造，主要进行了翻建、新建雨污水、热力、燃气等地下管线，实施路面硬化和绿化工程，全市老旧小区改造进入收尾阶段。经过改造提升，老旧小区车辆乱停乱放、道路破损、楼道墙皮脱落、排水不畅等问题得到有效解决，房屋由“旧”到“新”、道路由“堵”到“疏”、环境由“乱”到“齐”，居民实现从“住有所居”到“住有宜居”的提升，让人民群众的获得感成色更足。

来源 ：市住建局