临沂：节约集约利用土地，推动低效用地再开发

11月3日，临沂市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，记者在会上了解到，临沂市推动低效用地再开发，拓展发展空间、破解发展瓶颈。

临沂市启动低效用地调查摸底，精准掌握存量土地资源底数和盘活潜力。在全面调查摸底的基础上，以县为单位，编制再开发专项规划，明确任务目标、规模布局和时序安排。

因地施策，加快盘活利用。实施“四个一批”：搬迁腾退一批。对僵尸企业、国家禁止类、淘汰类等企业，制定腾退计划，分期分批清退用地。更新改造一批。对老旧小区、城中村等低效用地集中连片区，每年确定一批重点城镇更新改造项目，实施拆旧落新、整治提升。提质增效一批。对亩均税收、投资强度、容积率等指标明显偏低的用地，通过政府“铺路、搭桥、建平台”的方式，推动资源优化整合和产业转型升级。收购储备一批。对闲散低效土地实施收储，纳入存量资源“储备”库，达到实际可控、随时可用的待开发状态，实现“地等项目”。

强化监管，实现高质高效。建立用地绩效评价机制，把亩均税收、固定资产投资强度、容积率等指标纳入监管，实施用地绩效评价，根据评价结果判定用地效益，督促企业严格按照合同约定开发利用。建立达产核验工作机制，根据县经济发展水平，分档分级确定“亩均税收”等相关指标，纳入政府与项目方签订的“双合同”监管协议。加强跟踪管理，由县政府牵头定期组织检查核实，临沂市政府不定期抽查，对达不到标准要求的限期整改提升。落实差别化配置政策，对投入产出达不到规定或约定标准的，严格落实用地、用水、用气、用能、用电等资源要素差别化政策，采取综合手段，倒逼企业提升土地投入产出效率。