IFF20周年全球年会启幕!南沙自贸区,迈入新征程

全球金融界,从此记住南沙。

7天前,它登上美国纽约时代广场;3天前,它在全球领袖面前亮相。

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国际金融论坛20周年全球年会现场,@广州南沙发布这一切,都源于一朵刚刚绽放的“木棉花”——国际金融论坛永久会址。作为国际金融论坛20周年全球年会的举办地,这个大湾区标志性工程,选址于明珠湾起步区横沥岛尖东侧,刚刚见证了世界金融之约。IFF20周年全球年会启幕!南沙自贸区,迈入新征程国际金融论坛永久会址,图源@中国葛洲坝微言项目,主要包含国际会议中心、国际会议服务酒店、政要公馆三个部分。其立足于南沙独特的自然要素与地域文脉,以“木棉花开、鸿翔海丝”为设计概念,体现花城之美。

整个建筑,线条飘逸飞扬,如鲲鹏展翼,有振翅欲飞之力,寓意国际金融论坛永久会址助力南沙新区建设腾飞发展,在大湾区发展中发挥示范性作用,面向世界,面向未来。

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南沙:对话世界,影响世界,融入世界作为第20届年会,逢整必定是大庆,国际金融论坛本次年会的规格,注定非比寻常。首先,从本次嘉宾的阵容,就能看出论坛的重量级。这一次,在南沙,对话世界。联合国秘书长安东尼奥·古特雷斯,国际金融论坛联合主席、联合国大会主理事会主席、韩国前总理韩升洙,国际货币基金组织总裁克里斯塔利娜·格奥尔基耶娃,法国前总理洛朗·法比由斯,新西兰前总理珍妮·希普利,美国前财长亨利·保尔森,瑞银集团前董事长魏博昂,渣打银行集团董事长韦浩思……近百位国际组织和多边银行的领袖,财经大咖,知名机构负责人,纷纷受邀出席会议,并发表主旨演讲。不夸张地说,他们曾经或现在发出的声音、影响力,都是超越具体地区,辐射全球的。接下来,国际金融论坛每次年会的召开,都会吸引这样的全球大咖,将目光投射到这里,让世界注意到南沙这个大湾区几何中心。在有影响力的组织和决策者面前,获得巨大关注,这样的曝光,可远比南沙此前的发声更为重磅。

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其次,从本次论坛主题来看,同样能判断出本届国际金融论坛的重磅意义。这一次,在南沙,影响世界。大家知道,当前,全球经济复苏缓慢且不均衡,不确定性进一步增加。而本次IFF年会的主题,正是“新资本、新价值、新世界:全球经济碎片化下的重振与合作”。可以说,本次IFF年会,是全球经济、金融共识的搭建的一次桥梁,显得极其重要。更重要的是,这次国际金融论坛,不仅成功让南沙聚焦全球目光,更对南沙金融,尤其是横沥国际金融岛的意义凸显有着重大突破。这一次,在南沙,融入世界。本届年会不仅针对全球经济、亚洲经济、中国经济展开探讨,更围绕“大湾区与粤港澳一体化发展”话题设置2个专场。甚至,以“金融赋能科技创新,汇聚湾区面向未来”为主题,专设南沙专场,主推南沙科创金融发展。对于南沙、横沥国际金融岛来说,都可以借助国际金融论坛,这样一个有着多边协商、专业独立的顶级公共智库平台上,实现走出去,引进来。

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国际金融论坛南沙专场,图源@广州南沙发布

这几天,一场又一场重磅的会议,让我们真正了解到:

国际金融论坛,能与达沃斯论坛、博鳌论坛比肩,被誉为全球金融领域的「F20」,不是毫无缘由的。

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选址国际金融岛,进军世界金融当然,也有很多人好奇,为什么国际金融论坛,会选址南沙,落地横沥国际金融岛。其实,回顾国际金融论坛的成立宗旨,我们便能理解为什么广州、甚至中国会将这个金融重器,放在这里。2003年,伴随着世界经济、金融形势的不断动荡和变化,为应对世界新秩序、新形势、新挑战,促进全球稳定与合作对话,国际金融论坛应运而生。

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图源:IFF官网

一方面,这是广州进军世界金融的依托。大家知道,金融乃百业之首,对地方经济的运行至关重要,可以起到画龙点睛的作用。其一举一动,都能影响到区域经济乃至全球经济的节奏。而作为全国资量总量TOP4的城市,广州要在经济上实现跃级发展,定位全国首个金融岛的横沥国际金融岛,自然成为关键一环。

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横沥岛尖城市设计优化效果图另一方面,随着世界各国的经济越来越紧密,大湾区的经济能量愈发强大。数据显示,2022年,大湾区11市经济突破13万亿元,约占全国GDP的11%,不仅能超过旧金山湾、韩国、澳大利亚,更相当于新加坡的4倍。作为湾区之芯的南沙国际金融岛,成为国际金融论坛永久会址,自是大势所趋。

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南沙国际金融岛,湾区之芯所以,我们能看到,六大全球金融重器纷至沓来。除了已经落地的国际金融论坛永久会址、广州期货交易所,广州还将引入粤港澳大湾区国际商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、大湾区航运联合交易中心等。IFF20周年全球年会启幕!南沙自贸区,迈入新征程肩负着世界金融梦的南沙横沥岛,不仅是广州、湾区强金融的凭仗,更是中国缔造世界金融中心的利器。

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群鹿逐雄,中国能建执笔如此重要的世界地标,其建设者,自然要历经千挑万选。而在国际金融论坛项目规划之际,中国能源建设集团有限公司,就以大国工匠的实力击败众多名企,获取开发资格。

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图源:中国能源建设股份有限公司要知道,中国能建,是由国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团,连续10年进入世界500强,足迹遍布全球147个国家和地区。其参与建设了南水北调、西电东送、西气东输、东数西算等国内标杆工程,以及阿根廷基赛水电项目、乌兹别克斯坦布哈拉1GW风电项目、安哥拉凯凯输变电项目等世界名片项目。而作为配套工程,中国能建在中标国际金融论坛项目的同时,也获取了住宅项目选地的机会,并选取了横沥岛的优质地块项目——即,如今的能建·湾区金融城

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能建·湾区金融城实拍图

该住宅项目,以及已经投入使用的国际金融论坛永久会址,便均由中国能建旗下的中能建城市投资发展有限公司进行开发。成立于2004年的能建城发,是国务院国资委,首批确定以房地产为主业的16家央企之一,实力同样不容小觑。其拥有房地产开发一级资质,专业从事高端物业的开发与经营,先后打造北京中国府、南京中国府、三亚葛洲坝·海棠福湾等高端住宅项目,蝉联“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”、“中国品牌地产企业”、“中国房地产诚信企业”等荣誉。

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每一个细节,都暗藏工匠精神

如此大国工匠,在打造湾区地标之时,自然拿出了匠心之作。

所以,我们能看到,在能建城发的笔下,国际金融论坛永久会址,不仅在外形上呼应广州市花木棉花,更将“世界眼光、中国气派、岭南特色”,体现得淋漓尽致。

比如,立面对称设计,保留了中国传统建筑韵律、比例、飞檐反宇、骑楼等美学精华,仪式感和庄重感并存。

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国际金融论坛永久会址,图源@中国葛洲坝微言

同时,又完美融合了现代化建筑,幕墙创新采用国内首例3.9米宽幅悬浮式镂空PTFE网格膜,采光充足,又摒除炎热。
内部通高的幕墙,与采光顶相连,可远眺江景一色,外部建筑如画般融入美景之中,可倒映蓝天碧水。
甚至,运用多项国际前沿的新科技、新技术新工艺、新材料,将其打造为名副其实的绿色智慧建筑。

国际金融论坛永久会址,图源@中国葛洲坝微言

最终,历时3年,1.65万吨钢结构桁架,2.3万块金属屋面铝板安装,将一张张施工图纸,变成一朵盛放的钢铁木棉。
每一个细节,都是对工匠精神的朝圣。
正是能建城发的匠心加持,扎实地打下了横沥与世界对话的底气,也超预期兑现了这座国际金融岛的想象力。
IFF20周年全球年会启幕!南沙自贸区,迈入新征程匠心延续,全岛优先选地地铁、配套更优的纯住宅当然,如此熟悉横沥岛的开发商,能建城发,也将这份对待国际金融论坛永久会址的匠心,延续到横沥岛的优质地块项目之上——即,能建·湾区金融城。对待它,能建城发从来不是简单地建设一个项目,而是经营一个岛。毕竟,在横沥价值的预判与挖掘上,能建城发有着天生的优势,能将土地价值更大限度呈现出来。而如果你了解横沥岛,就会清楚能建·湾区金融城的优秀。

约80米近地铁,无论现在、将来

首先,这不仅是目前横沥岛更近地铁的项目

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能建·湾区金融城实拍图一方面,今年以来,深圳、杭州、成都等城市地铁规划集体缩水,多条线路被砍。而就在数天前,广州市发展和改革委员回复:广州暂不具备第4期地铁报批条件。这意味着,南沙横沥岛,或许未来5-10年内,都只能依赖目前已经开通的地铁18号线。另一方面,房产君查阅横沥岛控规图,也发现未来也没有一个纯住宅项目,会比湾区金融城更近地铁。稀有属性,一目了然。

那么,湾区金融城里离地铁,到底有多近呢?

直线距离不过80余米!

从横沥地铁站出来,抬头就能望到家,哼几声小曲走回小区,归家的步子都是轻快的。

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能建·湾区金融城实拍图更何况,地铁18号线可不是普通的地铁。其时速高达160公里/米,是建在CBD上的地铁。这意味着,住在能建·湾区金融城,你无需换乘,就能快速实现1站万博CBD、2站琶洲CBD、3站珠江新城CBD,未来还将直通中山、珠海等湾区城市。这样超能级的地铁,不仅通勤更便利,想象空间也更广阔。毕竟,根据第一太平戴维斯,地铁枢纽3公里内,每近1公里,房价涨幅可达到6%~9%,若是地铁上盖,可到42%。IFF20周年全球年会启幕!南沙自贸区,迈入新征程

罕有纯住宅大盘,未来难再有

其次,这也是横沥岛上目前罕有的纯住宅大盘,居住氛围更纯粹。与珠江新城类似,作为城市发展高地,横沥国际金融岛大部分以商业用地为主,住宅开发往往会让位于商务发展。所以,岛上在售盘虽多,基本都是商住混合用地。即便放眼未来,横沥岛还有为数不多的4宗纯宅地,但真正纯粹的住宅大盘,只有能建·湾区金融城一家。

稀有、纯粹,又有高品质住宅的基因。

周边配套丰富,世界皆为我而来

这样一块优质璞玉,政府同样目光如炬。所以,我们能看到,横沥岛开发到现在,几乎所有的配套,都默契地坐落在能建·湾区金融城周围。这是因为,横沥岛是以金融服务、总部办公、科技创新、商贸服务等功能为主的商务办公区。目前,岛上被划分为三大组团:凤凰二桥东侧中轴涌以北为科技产业组团;中轴涌以南为国际金融岛组团;凤凰二桥西侧为高端配套服务组团。而湾区金融城就坐落在高端配套服务组团,是横沥岛仅有提及居住属性的组团,周边也集中了板块内大部分的生活配套

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项目一路之隔,就是首批教育设施的48班小学目前正紧锣密鼓进行建设中,学校开放指日可待。而同样一路之隔的54班九年一贯制学校,也已经开启环评公示。这两所学校,都预计在2025年完工。同时,预计今年出让的横沥站TOD综合体也在项目隔壁,将打造约32万平的商业空间,集工作、商业、文化、教育等功能于一体。就连已经开业的中山大学附属第一医院、正在建设中的中山大学附属光华口腔医院等多家医院,也在项目约1公里范围,为健康保驾护航。能建·湾区金融城周边配套图,以政府最终公布为准在这里,你能体验到,什么叫做,世界皆为我而来。一伸手,就能触及横沥岛的璀璨生活,与金融中心、产业中心为伴,独享全优配套。IFF20周年全球年会启幕!南沙自贸区,迈入新征程

明珠湾销冠,自住投资皆可

除了有着强大企业、优质配套背书,能建·湾区金融城也有一个明显优势——这是当下广州楼市里,少有保障按时交付的准现楼。而目前,项目在售的建面约70-142㎡高层住宅,同样选择极其丰富,无论你是自住,还是投资,都能满足。建面约88平单位,甚至做到了岛内罕见的3+1房、+1房的多功能阳光空间,既可以满足沏茶、潮玩、电竞等爱好,又能秒变卧室,百变改造,轻松上车。建面约101㎡三房,不仅有约3.4㎡的独立入户花园,安放生活琐碎,更有约6.4米超大阳台,收藏无限风光,坐看潮起潮落、云卷云舒。至于建面约137㎡四房,则以四面宽朝南,约8米奢阔横厅,约7.3米超长景观阳台,把尺度放大再放大,征服每一个改善买家。IFF20周年全球年会启幕!南沙自贸区,迈入新征程

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IFF20周年全球年会启幕!南沙自贸区,迈入新征程滑动查看更多户型图这么说吧,放眼横沥,既是地铁上盖,隔壁是中小学,有强大靠谱的企业,还有如此丰富的产品的纯住宅大盘,基本只有能建·湾区金融城一家了。也正因此,自亮相以来,项目始终稳居明珠湾板块销冠,得到超2000组客户认可,用超60亿销售额,回馈每一个目光如炬的买家。而能建·金融城也从未辜负客户的信任,不仅如期高质量交付,也在不断进行配套完善升级,处处彰显责任感与使命感。IFF20周年全球年会启幕!南沙自贸区,迈入新征程

来源:中指院

好了,最后提醒一句,随着IFF永久会址的兑现,南沙的世界金融梦也为之不远,地位又将更上一层楼。

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上一篇 2023-11-03
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