剡州置业底价6.33亿元摘得绍兴嵊州两宗商住地

观点网讯：11月3日，绍兴嵊州两宗商住地块入市竞拍。最终，经过1轮报价，两宗地块由竞买人嵊州市剡州置业有限公司以总成交价6.33亿元竞得，楼面价分别为3387.25元/㎡、4248.07元/㎡，溢价率0%。

据观点新媒体了解，嵊自然资规条〔2023〕第45号地块位于嵊州市三江街道章村路1号商住地块，土地用途为普通商品房，出让面积47463㎡，容积率1.3，建筑面积61702㎡，地块起始价为20900万元，楼面价3387元/㎡。该地块幼儿园用地面积不少于7551㎡，地上建筑面积不小于4908㎡。公园绿地用地面积不少于3412㎡。允许沿仙湖路、嵊州大道侧设置单层商业用房，建筑面积不大于2000㎡。配建地上建筑面积不少于2000㎡的社区服务中心，配建建筑面积不少于1500㎡的居家养老服务用房。

另外，嵊自然资规条［2023］第46号地块位于嵊州市三江街道章村路2号商住地块，用地性质为商住，出让面积49905㎡，容积率2.0，建筑面积99810㎡，起始价42400万元，楼面价4248.07元/㎡。该地块沿章村路替名)应设置沿街单层商业用房，建筑面积不大于2600㎡，允许沿仙湖路设置沿街单层商业用房，建筑面积不大于1550㎡。

嵊州市剡州置业有限公司成立于2023年9月22日，法定代表人为黄武犇，注册资本5000万元。经营范围包括房地产开发经营；建设工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理；物业管理；建筑材料销售。该公司由嵊州市公共项目建设管理有限公司100%持股。