深圳南山公布万科南苑新村旧改旁田厦巷头新村旧改规划

观点网讯：11月2日，深圳南山区公布田厦巷头新村城市更新单元规划，此项目将提供约5.2万平的住宅。

观点新媒体获悉，田厦巷头新村城市更新单元规划位于深圳市南山区南头街道，北临桃园路，西临南光路。

更新单元用地面积为18881.0平方米，拆除用地面积为13941.5平方米，开发建设用地面积为10045.0平方米，规划容积79930平方米。其中，住宅51733平方米，商业、办公及旅馆业建筑23008平方米，公共配套5190平方米。

项目申报主体是深圳市田厦实业股份有限公司、深圳市南山区城中村改造办公室。项目邻近地铁1号线桃园站，位于南山区政府对面，附近分布有深圳大学。项目隔着南光路另一面为万科的南苑新村旧改项目。

同时，西丽洲磊新能源城市更新单元通过南山第四批城市更新计划进行了调整，调整后原本规划的部分二类居住用地移除，拟更新方向为新型产业等功能。

拟拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。更新单元计划有效期2年，自2023年10月25日起至2025年10月24日止。

公开资料显示，该项目已于2020年11月25日列入《深圳市南山区2020年城市更新单元计划第七批计划》，此次计划调整仅涉及更新方向调整，原计划更新方向为新型产业+商业+二类居住等功能。