江西南丰：首例公积金“跨行带押过户”成功办理

本文转自：人民网-江西频道

近日，江西省抚州市南丰县首笔二手房公积金“跨行带押过户”业务成功办结，标志着该项便民利民服务新举措正式落地。

在南丰县政务服务中心住房公积金办理窗口，市民饶小强和饶一鸣正在申请公积金按揭贷款、签订“跨行带押过户”四方协议、办理不动产转移及抵押双预告登记等业务。经抚州市住房公积金南丰办事处的积极推动，顺利完成了二手房转移登记等业务的办理，成为该县首例成功办理公积金“跨行带押过户”业务，实现了二手房“带押过户”业务从同一银行延伸到跨银行“带押过户”的交易，拓展了“带押过户”不动产登记服务场景，进一步活跃了我县二手房交易市场。

据了解，此次公积金“跨行带押过户”业务的办理，有效克服了传统模式下二手房买卖中需先结清贷款并注销抵押后再过户申请贷款的堵点，实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权设立等步骤紧密联动。通过从交易登记、公积金贷款、抵押登记全流程闭环运行方式，有效地解决了银行住房贷款客户的住房转让给公积金贷款客户的不动产转移登记、公积金贷款等问题，最大限度保障了当事人双方合法权益和资金交易安全，进一步提升了便利化服务水平、降低了交易成本。

近年来，抚州市住房公积金管理中心南丰办事处聚焦新问题新情况，充分发挥住房保障功能，出台利企惠民政策措施，不断优化服务方式方法，努力提升服务质效，全力推进住房公积金事业高质量发展。今年1-10月，市住房公积金管理中心南丰办事处总计贷款252笔，贷款金额达12017.5万元，提供租房、购房、偿还住房贷款住房消费类提取共计19312笔，提取金额9336.05万元。