观点香港网讯:11月1日,新地屯门NOVO LAND第2A期推出全新价单,推出93伙,折实平均呎价13,288港元。新地副董事总经理雷霆形容,今次开价形容为“十足信心价”,由于楼市利淡因素已减退,对后市有十足信心。
新地代理总经理陈汉麟表示,今批单位涵盖3伙开放式、10伙一房、52伙两房及28伙三房,实用面积238至693方呎。单位折实价335.49万至893.18万港元,折实呎价12,345元至14,448港元。以定价计,93伙市值超过6.8亿港元。陈汉麟指,是次以市价推售,价钱与之前相若。他指,将今日下午二时起开放示范单位,本周六起收票,最快下周开售。
为加强买家入市信心,NOVO LAND 2A期是次特别提供“置开心楼价保障优惠”,上限为楼价5%。保障期至2024年5月,计算方法为期内“平均楼价指数”低于“签署临时买卖合约的日期的当月的楼价指数”,买方可以获得由卖方提供的楼价保障。楼价保障金额相等楼价乘以楼价指数变动百分比再乘以50%。
对于金管局昨日公布,香港第三季负资产住宅按揭贷款宗数达1万1123宗,按季大增2.3倍。雷霆指,负资产数字仅代表短期波动情况,但实际拖欠情况并不严重。
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