中建东孚（八局）摇中北京丰台区郭公庄621等地块 成交价75.9亿

观点网讯：10月31日，北京丰台郭公庄双子地块进入现场竞价环节，共吸引了八家国企争夺。

最新消息显示，丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目1518-621、629、627地块，经现场竞价触发75.9亿元价格上限开启摇号环节。最终中建东孚以75.9亿元摇中，住宅楼面价约6.81万/㎡，溢价率15%。

据观点新媒体了解，该地块总建面16.8万㎡，建筑规模168318㎡，地块性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地，容积率2.2，限高80m，将以“五通一平”形式供地。地块起始价66亿元，地价上限75.9亿元，起始住宅楼面价5.92万元/㎡，销售指导价9.2万元/㎡。

截止10月30日17:00，中建东孚、中海、华润、金茂、中粮、首开报名参拍该宗地块。

当天稍早前，中海以54.4亿元竞得北京丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目1518-614、L08地块，成交住宅楼面价约6.25万/㎡，溢价率6.67%。

据观点新媒体了解，丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目1518-614、L08地块，总建面12.5万㎡，地块性质为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地，建筑规模共124684㎡，容积率2.2，限高80m，绿地率30%。该地块起始价51亿元，上限价58.65亿元，起始住宅楼面价5.86万元/㎡，销售指导价为9.2万元/㎡。