54.4亿元!中海地产竞得北京丰台郭公庄一宗地块

新京报讯 10月31日,北京丰台郭公庄2宗涉宅用地进行出让。其中,丰台区地铁9号线郭公庄车辆段项目1518-614、L08地块由中海地产以54.4亿元竞得,溢价率6.67%,成交住宅楼面价约为6.25万元/平方米。

据土地出让文件显示,郭公庄614等地块属于R2二类居住用地、A61机构养老设施用地,建筑规模12.4684万平方米,其中养老设施用地3.7624万平方米,容积率2.2。该地块起始价为51亿元,起始住宅楼面价为5.86万元/平方米,未来的销售指导价为9.2万元/平方米±8%。该地块设定合理上限价格为58.65亿元,采取竞地价及摇号的方式确定最终竞买人。

郭公庄614等地块吸引了中海地产、华润置地+首开两家房企及联合体报名,截至现场竞拍前共收到两份报价。最终,中海地产以54.4亿元拿地,溢价率6.67%。

编辑 武新

校对 柳宝庆

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