土地五连拍！！！近400亩！成交总价超11亿元！

近日

襄阳市国土资源网上交易系统

成交5宗地块

其中4宗为住宅用地

1宗为商业用地

土地面积合计近400亩

成交总价超11亿！

一起来看看地块详细情况

襄土网挂字[2023]43号

该地块位于高新区华光路以南、洪铁北路以东

土地面积约合87.38亩

由襄阳襄昱房地产开发有限公司

以3.28亿元的价格摘得

地块性质：城镇住宅、零售商业用地

成交价：375万元/亩

成交总价：3.28亿元

成交楼面价：2008.93元/平方米

容积率：≤2.8

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

43号地块概念区位图

配套服务设施要求：需配建独立占地且用地面积不小于 4320 平方米、建筑面积不小于3300 平方米的12 班幼儿园，建成后按规定无偿移交给高新区管委会；市场建筑面积不小于 1000 平方米；社区居家养老服务用房不小于 750 平方米；文化活动中心建筑面积不小于 400 平方米；社区卫生服务中心建筑面积不小于 300 平方米；临支路布置建筑面积不大于 1000 平方米的商业。

襄土网挂字[2023]44号

该宗地位于高新区台子湾路以南、清河北路以东

土地面积70亩，

由襄阳高欣城乡建设投资有限公司

以1.96亿元的价格摘得

地块性质：城镇住宅、零售商业用地

成交价：280万元/亩

成交总价：1.96亿元

成交楼面价：1680元/平方米

容积率：≤2.5

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

44号地块概念区位图

根据配套服务设施要求：

社区综合服务设施按照不小于 1000 平方米标准配建；在用地东南角配建用地面积不小于 2000 平方米，建筑面积不小于 1500 平方米的菜市场；文化活动中心建筑面积不小于 300 平方米；临地块南侧道路布置建筑面积不大于 4800 平方米的配套商业。

值得注意的是

该宗地用于建设

台子湾棚户区改造安置房项目

分配方案由高新区管委会统一负责

襄土网挂字[2023]46号

该地块位于樊城区中原西路以南、云兴路以西

土地面积约合133.21亩

由湖北襄投置业有限公司

以3.33亿元的价格摘得

地块性质：城镇住宅用地

成交价：250万元/亩

成交总价：3.33亿元

成交楼面价：1500元/平方米

容积率：≤2.5

建筑密度：≤18%

绿地率：≥35%

46号地块概念区位图

配套服务设施要求：该宗地按照建设项目总建面2%配建物业管理用房，并最少不低于100㎡，按室内人均建筑面积不低于0.1㎡，或室外人均用地不低于0.3㎡配建小区健身设施，在临中原西路建筑的底层，配建建筑面积不小于50㎡的公厕。

另外，

此地块上地上建筑物由

竞买人竞得土地后

与樊城区政府协商解决在办理不动产登记时

由樊城区政府出具地上建筑物

和其他设施移交的证明材料。

襄土网挂字[2023]47号

该宗地位于东津新区东津镇唐庄村

土地面积18.61亩，

由襄阳汉江欣城商务会展有限公司

以0.25亿元的价格摘得

地块性质：零售商业、商务金融用地

成交价：136万元/亩

成交总价：0.25亿元

容积率：≤1.5

建筑密度：≤35%

绿地率：≥20%

47号地块现场图

根据配套服务设施要求：

该地块与襄土网挂字[2023]42号地块地理位置相邻，根据规划条件，地上计容建筑面积不大于18610.14㎡，建筑高度不大于50米。同样将用于建设汉江流域现代农业贸易中心。

襄土网挂字[2023]49号

该宗地位于襄城区凤雏大道

土地面积85.36亩，

由襄阳尚景房地产有限公司

以2.22亿元的价格摘得

地块性质：城镇住宅用地

成交价：260万元/亩

成交总价：2.22亿元

成交楼面价：2166.67元/平方米

容积率：≤1.8

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

49号地块概念区位图

根据配套服务设施要求：

根据规划条件，需配建独立占地且用地面积不小于4320㎡、建筑面积不小于3240㎡的12班幼儿园。

另外根据还建协议

该宗地拟建设安置房约1115套

全部用于城南

棚户区改造项目还房安置

销售均价为7095元/㎡。

来源：襄阳市国土资源网上交易系统

运营：襄阳房协编辑部

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