金山区37万平方米保障房项目实现“出竣工备案即出权属报告”

新民晚报讯 “37万平方米的动迁安置房，我们原本只是抱着试试的态度，以为是不可能完成的，但没想到，金山区房管局测绘部门的同志把不可能变成了可能！”龙湾璟苑项目负责人手持权属调查报告书，对测绘工作人员表达了感激之情。

图说：竣工备案证明、权属调查报告书 金山区房管局供图

继“出竣工备案即出权属报告”的项目试点再提速后短短一月，区房地产交易中心测绘成果工作人员再次为动迁户加足马力，完成金山区首个大体量、大规模保障房项目“拿竣备即拿报告”的房屋实测任务。据了解，这也是目前上海第一个单地块体量最大的保障房“出竣备即出权属报告”的项目。

龙湾璟苑项目位于上海市金山区龙湾路1885弄、海帆路、龙堰路，建筑面积约为37.21万平方米。前期，上海皓帆置业有限公司向区交易中心申请龙湾璟苑项目的权属调查实测工作。该项目作为区重点民生保障房项目，约有2700多套房源，涉及动迁家庭1050户，企业和镇政府希望加快房屋测绘工作，力争年内完成对相关动迁户的安置，解决动迁户长期在外过渡的困境。

图说：龙湾璟苑项目现场测绘

按照原房屋测绘规定和程序，企业在提交包括竣工备案证等完整资料后，测绘部门在60个工作日完成房屋权属调查并出具报告。为助力项目早交付，保障动迁户早入住，测绘权属调查员在确保测绘成果质量的前提下，积极研究对策优化流程，采用“提前介入、容缺受理”的操作方式进行实测。考虑到项目体量和勘测任务特点，工作人员跨前服务，按建设进度，顶着高温和炎热，分五次分别对该项目开展实地勘测。紧跟着，测绘工作人员连续多日加班加点直至深夜，开展对该项目的内业计算工作。即使数据量大繁杂，工作人员仍精益求精，不错漏任何一个细节，严格核查数据的准确性。

10月27日，在取得项目竣工备案的同时，工作人员无缝衔接项目下载、计算并进行复核、成果审核上传等相关工作，当天即把权属调查报告书交至企业手中，大大缩短企业等待时间。