限价10663元/㎡！临近惠安一中分校，惠安一幅商住地块成功出让，竞得者...

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根据中国土地市场网公示

10月28日

惠安2023拍-15#地块成功出让

由福建汉恒房地产开发有限公司

以总价12110万元竞得

地块面积25173㎡

住宅毛坯限价：10663元/㎡

惠安2023拍-15#

1.地块位置：南环城路与规划三路交叉北侧 2.土地面积：25173㎡ 3.土地用途：居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地 4.规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30% 5.出让年限：住宅70年，商业40年 6.拍卖起始价：12110万元 7.其他： 2023拍-15#地块用于建设住宅、商业及相关公共配套设施，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例10%。 2023拍-15#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖，项目建成后住宅部分销售平均控制价格为10663元/平方米、地价最高限制价格为18040万元。当竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当竟买人报价溢价率达到48.9%后，对于有意向的多个竞买人，采取“竞配建”方式确定土地竞得人，每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于100平方米，无偿移交给政府相关部门，竞报竟配建面积最高者为竟得人。

>>>地块区位 :近年，主城区沿世纪大道往南发展，南部逐渐为老城中心区的发展外拓主要区域，拟建设成惠安最主要的新行政中心，发展潜力足，已有多个新楼盘交付入驻，是“新惠安人”生活区的品质首选地。地块位于世纪名居西侧，周边有城南第二实验幼儿园、城南第二实验小学、惠安一中分校、禹洲城市广场、泉州德诚医院等配套。

来源 | 中国土地市场网公示

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