刚刚补偿方案出炉！泰州这个老小区要拆了！

最新消息，就在今天，花园新村地块国有土地上房屋征收补偿方案正式出炉！

文件除了补偿方案之外，明确搬迁签约将从今年12月29号正式开始，为期45天。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换，选择产权调换时只可以按原房屋性质进行产权调换。

根据前段时间实探，花园新村地块房屋征收工程分指挥部已经入驻，周边居民搬离的搬离。

花园新村位置优越，一面享受金鹰、茂业商圈的繁华，另一面周边规划利好不断，真的是深藏不漏。

周边老小区众多，它一河之隔的碧桂园·凤鸣雅苑，如今二手挂牌价达1.7万/㎡，在售楼盘中海稻河九里成交均价1.5-1.6万/㎡，叠墅总价300多万起步。

花园新村房屋征收补偿方案出炉

约864户即将被征收

就在今天，海陵区人民政府发布关于花园新村房屋征收补偿方案。方案中明确表示，签约搬迁期限从2023年12月29日至2024年2月11日，共45天。

拆迁范围，东至鼓楼北路、南至国庆桥、西至东花园路、北至花园新村北侧空地范围内房屋及附着物，具体范围以项目红线图为准。

产权调换安置房地点及结算价格：

1. 智堡学校南侧安置区高层/现房：等面积价8650元/平方米，超面积价9200元/平方米。

2. 宝龙世家高层/现房：等面积价9800元/平方米，超面积价11600元/平方米。

3. 美好易居城高层/现房：等面积价9400元/平方米，超面积价10800元/平方米。

4. 泰来苑高层/现房：等面积价8360元/平方米，超面积价8910元/平方米。

5. 森园路北侧安置区高层/期房：等面积价8500元/平方米，超面积价9050元/平方米。

6. 青年北路西侧地块高层/期房：等面积价9180元/平方米，超面积价11200元/平方米。

为进一步拓宽房屋征收与补偿安置渠道，满足被征收人多样化安置需求，结合货币补偿、产权调换补偿，被征收人可自愿选择房票安置。房票奖励：

自出具房票之日起3个月内购房的，给予房票购房使用金额部分20%的奖励；第4个月至第6个月内购房的，给予房票购房使用金额部分16%的奖励；第7个月至第18个月内购房的，给予房票购房使用金额部分12%的奖励。购房时间以签订《购房认定书》日期为准。房票有效期内未购房的不予奖励。

实探花园新村地块

征收工程指挥部已经入驻

泰州城北，又一波轰轰烈烈的焕新来了。

城北街道花园新村地块，拆迁进程全面加速，搬的搬，拆的拆，曾经平静的老小区，一下子忙碌了起来。

拆迁工作指挥部，就设在靠一户民房中。

在这个小区转一转，也是满眼的回忆。

从森园路拐进来，沿着东花园路稍走一会，就遇到这个隐藏在繁华之外的小区。

满眼的绿意，让这炎炎夏日也添了一丝清凉。

老旧的楼梯和破损的阳台，离别的氛围早已拉满。

一排老式车库，仅有几户还在使用，大部分都早已废弃。

路遇一老人，跟她攀谈许久，得知这里的年轻人大多搬走，留下的基本是老人。

破旧的房子也掩藏不了这里祥和的模样，有的爷爷奶奶在这里生活了大半辈子，对这片土地是慢慢不舍。

自己门前搭一小院儿，虽然旧旧的，但是看上去却异常安逸。

弯弯绕绕的巷道，我仿佛看到了几十年前一群小孩在这里追逐打闹的样子。

这里的生活极其方便，邻居开的小店，足以满足生活的日常，买完东西顺便还可以拉拉家常。

小店满足不了的，骑个电瓶车去金鹰、茂业也非常近，瞬间可以获得商场shopping的快感。

墙面上随处可见卖房信息，离别的氛围又更深了些。

老小区的慢，和城市的快，对比异常鲜明。

从花园新村出来，就是崭新的高楼，匆匆而过的人，又是生活的另一种模样。

更新速度超乎想象

城北正在发力

城北，养育了一代又一代的泰州人。

如今，这片土地步履不停，不断开疆拓土，更新城市界面，让每个人热血沸腾。

人居、教育猛发力，这片土地涌动的能量，已经完全隐藏不住。

多重商圈环绕，生活更加便利

不管是中百一店、金鹰国际购物中心，还是茂业商圈，和新开的品味涵东商业街区，都距离不远。

多维交通路网，全城通达

附近有森园路、鼓楼路、东进西路，每一条都是城市重要的主干道，对内交通便利。

其次东风路北段快速化改造正在全力建设中，建成后通达全城，未来出行无忧。

教育、医疗丰富，全龄友好的地段

周边智堡实验学校、杨桥中心小学、沈毅中学等学校环绕，对于小孩来说可以营造良好的教育氛围。

而对于一些养老的人群来说，也是非常不错的选择，周边有泰州第四人民医院、老中医院等，医疗资源齐全。

显然，随着各个点逐渐击破，双桥片区要打造一座全新的理想国。

以高端人居展开，布局教育、医疗、商业、交通、商业等，这片土地的未来远比你想象中的还要伟大。

距离不远，鹏欣·海阳湾已经拔地而起，前段时间刚刚公开备案价，即将入市。

而品味涵东配建的约188㎡大平层已入市，直接提升区域的产品力。

事实证明，城北的繁华之路还在继续，你还可以无限想象。

以上是今天全部内容，欢迎加我微信，和我讨论楼市。