宅男财经｜严跃进：各地应将房票与好房子相结合

　　【宅男财经｜专家面对面】近日，广州发布相关文件，明确提到要通过探索房票安置政策机制来破解城中村改造难题，提升改造效率。房票安置也是一线城市中首次提出，什么是房票？将对拆迁民众带来哪些影响？

　　易居研究院研究总监严跃进指出，房票其实就像我们到景区买的门票一样，它是一张纸质的，上面会有房票的一些金额，包括奖励的金额，这张票据是在房屋拆迁时赔偿给拆迁户的，拿着这样一个票据可以去指定的地方买房。

　　严跃进认为，从政府角度讲，房票政策使其不需要直接出拆迁的费用。而从买家角度，房票和现金不一样，它只能用于买房，这样就兼顾了各地的财政压力和去库存导向。此类政策也在很大程度上受到外界的讨论，原因是房票在类似二三线城市提及较多，但一线城市提及相对少，所以会被认为是否会有什么政策风向。

　　严跃进表示，现在的房票客观上和过去还是有差异的，作为拆迁户可能最希望的赔偿就是现金，其次可能是好地段的房子，所以这也要求各地使用房票时应更加务实，希望把房票与一些好房子结合起来，否则就会出现一些问题，比如将用不掉的房票拿去倒卖，就会产生一些房票炒作的事情。建议各地加大市场秩序整顿，让房票回归本源，减少各类炒作。“总体而言，这一政策工具运用得好，能够发挥更好的效应”，严跃进补充道。