胶州老火车站片区要搬迁，房屋搬迁补偿方案》（征求意见稿）出台！

日前，瞰胶州 微信公众号报道，有胶州市民询问关于片区拆迁问题，他表示：

中云办事处不久前出台的《》现在已经有两百多人联合签名提出了不同意该《方案》的意见。因为该方案存在明显违反国家法律法规规定的行为。

我们坚决拥护胶州市政府对“上合国际枢纽港火车站TOD”的整体规划，也愿意积极配合有关部门开展包括房屋征收补偿的各项工作，但希望相关部门能依法依规地按照法律规定的程序和补偿标准开展房屋征收补偿工作，不要随意剥夺被征收人权力，侵犯居民利益。

瞰胶州 微信公众号了解到，对此，官方表示：感谢您对胶州市政府工作的关注和支持。上合国际枢纽港中云TOD片区房屋拆迁拟采用“搬迁”方式，而非“征收”方式，方案不存在违法违规行为。

本片区之所以采取“搬迁”方式，是因本片区资金测算无法达到平衡，为达到改善片区居民居住条件的目的，需潜在投资人同意并签订投资协议、拨付资金才能实施搬迁。潜在投资人的条件即是建设资金与整个拆迁安置的资金要达到一定比例。因此，片区若要实行搬迁，必须为房屋安置，否则只能搁置。

据瞰胶州 微信公众号了解，抓好城市更新和城市建设。要坚持以港兴城，大力推进上合国际枢纽港中云TOD片区进展，确保顺利完成搬迁，要在研究补偿方案及实施细则的基础上，针对片区内非住宅房屋，综合考虑“土地集约利用”和“批而未建”等隐性价值，参照周边土地交易的市场价格，对现有补偿标准进一步完善和细化。

后续进展，我们将持续关注。

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