港府: 北部都会区和交椅洲人工岛是未来土地供应的主要来源

观点香港网讯：10月30日，香港发展局局长宁汉豪在网志表示，政府努力全速造地，当中北部都会区和交椅洲人工岛是未来土地供应的主要来源，当局即将公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。

她表示，根据最新数据，未来10年熟地供应量将达3370公顷，当中超过一半来自北部都会区及交椅洲人工岛。北部都会区是香港未来发展新引擎，其规划会以「产业带动，基建先行」为主轴，成为香港融入国家发展大局的重大节点。北部都会区将分为四大区域，由西至东分别为高端专业服务和物流枢纽、创新科技地带、口岸商贸及产业区、蓝绿康乐旅游生态圈。

落实北部都会区的土地发展会容纳「加强版传统新市镇发展模式」，允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块并在配合政府要求下申请修订地契， 以进行政府属意的发展。《施政报告》提出，业权人若能收回有关发展用地内九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展，这样既让现有土地业权人参与发展，也可节省时间及免却政府为收地和土地平整投放开支，亦有利较大的用地作整全发展。

她称，涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，经公众参与后，政府会如期在今年展开环境影响评估的程序。

除了上述两项大型发展计划，当局亦会善用现有土地，以释放发展潜力及提升香港作为国际大都会的吸引力，项目包括活化红磡站及周边用地、发展前南丫岛石矿场用地及南大屿生态康乐走廊。