什么情况？一线城市扛不住了｜檀几条

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明天投资必看的财经解读

要闻解读

1 黄金 逼近历史高点

东 方财富网讯， 10月25日，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价上涨8.8美元，收于每盎司1994.9美元，涨幅为0.44%。 有统计显示，近期受地缘冲突影响，金价飙升10%，达到5个月高点。

檀评：国际市场如今动荡不安，俄罗斯乌克兰、以色列巴勒斯坦等冲突都在持续加剧，地缘政治频发，导致了整个金融市场的避险情绪高涨，金价受到避险资金的推动，不断攀升。也就是说黄金价格现在的金融、商品属性较弱，更多的是避险属性。

2 日本这是有可能先输德国 再输印度了？

澎湃新闻 10月27日讯，IMF预测数据显示，以现价美元计算，2023年，日本的名义GDP将被德国超越，从世界第三跌至第四。

檀评：日本的GDP一度是世界第二，在中国GDP崛起后，也处在第三位十多年的时间了，非常惊人，但是颓势也很明显，按IMF的预测，随着印度的持续发展，日本在被德国超越后，可能再被印度超越，排位将滑落至第五。不过就像新闻里说的，这样的结果受到汇率影响很明显，与实际情况可能会有偏差。

3 1000亿港元 段永平又拿下一个超级IPO

投中网讯，在东南亚排第一，中国排第六的快递公司极兔，成功登录港交所，目前市值已经超过 1000亿港元。 上市前，极兔历经8轮融资，共计融资金额55.73亿美元，根据最后一轮D轮融资数据，极兔投后估值达到931亿元人民币。

檀评：极兔创始团队主要来源于步步高，段永平也曾投资了极兔，并承袭了步步高经典的打法：区域代理制。得益于东南亚电商Shopee、Lazada、拼多多、抖音、快手等新兴电商的崛起，公司营收快速增长，2022年营收506.15亿元，同比增长49.54%。

4 一线城市也撑不住 三季度全国租金普降

房讯网讯，由贝壳研究院等机构共同发布的《中国住房租赁市场发展报告》显示，2023年三季度住房租金挂牌价水平环比下降，且低于2022年同期水平。 2023年三季度，重点40城中，有30个城市住房租金挂牌价环比下降。

檀评：从北京、上海这样的一线风向标城市来看，与二季度相比，三季度租赁房源明显增多了，租户选择的空间更大，会多看多找几套，然后选择采光、楼层、户型都相对更好的一户。租金下降对于打工人有利，租金的决定因素一是人口流入，二是就业环境，这也反映了当下经济还在复苏过程中。

5 局势胶着 谁才是今年的福建GDP第一？

澎湃新闻讯， 10月26日，福州市公布了《2023年1-9月主要经济指标完成情况》。 据统计，前三季度GDP达到8840.95亿，同比增长4.5%。 稍早前，泉州发布的数据显示，前三季度，泉州GDP9030.99亿元，同比增长4.1%。

檀评：虽然都不如厦门出名，但福州和泉州一个是省会一个是福建经济中心，都是省内中心城市，泉州之前在经济上一直占优，但由于福州走起了强省会路线，两者差距就快速缩小，2020年还是泉州第一，但2021年福州就实现了反超，2022年也一样，今年前三季度来看，似乎泉州又有机会夺回第一，还是挺胶着的。

6 喜茶宣布 逐步公开配方原料

中国日报讯， 10月26日，喜茶在微博宣布，逐步公开所有在售产品的配方原料 、营养成分和原料溯源信息。 目前，喜茶已通过“喜茶GO”微信小程序公开了40多款产品的配方原料。 首批已完成第三方检测的产品，还同步上线了产品营养成分报告。

檀评：在茶饮行业公开配料表，有一种公开专利权的感觉。新茶饮在卷完价格之后，开始卷配料，让用户们能够清晰知道含糖量、热量等基础信息，增加信息透明度，或许会有人说，都喝奶茶了还用得着看配料表吗？实际上这是利好整个行业的一件事。

7 英国首相发话：加大投资AI

界 面讯， 10月26日，英国首相苏纳克就人工智能与英国将于下周主办的AI峰会发表讲话。 苏纳克称，他认为禁止通用人工智能不切实际且无法执行 ，并表示英国倾向于鼓励创新。 苏纳克表示，正确的顺序是加大投资，以培养政府了解AI风险的能力。

檀评：面对新技术，政府的态度与政策、资金支持，能决定一整个行业的兴旺发达程度，人工智能正在多个领域中蓬勃发展，苏纳克的态度较为积极，希望更了解AI的情况与潜在风险，然后做出更好的监管。政府实际上也有众多AI可以应用的场景。

数据与市场

异动商品

橡胶主连下跌2.58%

10月29日，截至15:00，橡胶主连下跌2.58%，交易量405.45亿，最新价格14140。

富时A50期指连续，截至2023年10月29日18:45，下跌0.92%，最新指数11885.000。

富时A50指数，截至2023年10月29日15:00，上涨1.06%，最新指数11958.570。

外汇：

截至10月29日18:21，美元指数下跌0.04%，报106.576；欧元上涨0.03%，报1.0565；英镑下跌0.06%，报1.2120。

商品货币方面，澳元报0.6333；加元报1.3874。

避险货币方面，日元报149.633；瑞郎报0.9021。

10月29日大宗商品价格指数BPI为972点， 与昨日持平 ， 较周期内最高点1343点下降了27.62%，较2016年02月03日最低点660点上涨了47.27%。

黄金：

截至10月29日18:32， 黄金上涨1.06%，报2005.63 美 元。

原油：

截 至10 月29日18:32 ， 原油上涨2.44%，报89.170美元。

比特币：

截至10月29日18:32， 比特币上涨0.29%，报34197.8美元。

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作者：叶檀财经团队

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