南京八批次9宗地挂牌 总起价55.1亿元、取消地价上限

观点网讯：10月27日，南京挂牌八批次集中出让地块，共9宗地总起价55.1亿元，出让时间为11月25日。

其中，商品住宅用地7宗，总面积274亩，总起价51.4亿元，分布于江心洲、迈皋桥、大校场、雄州龙池和溧水永阳街道板块。安置房用地2宗，总起价3.7亿元，全部位于溧水东屏街道。

观点新媒体了解到，本批次地块均不再设最高限价，公告中明确，当“两个或两个以上竞买人竞买同一地块时，竞价最高者为竞得人”。也是继2017年2月后，时隔6年多，南京土地市场再度回归价高者得的时代。

值得关注的是秦淮区南部新城汇景北路以南、祥天路以西地块，宗地面积2.7万平方米，建筑面积6.3万平方米，起价19.8亿元，起始楼面价31576元/平方米。该地块位于大校场板块，在本批次地块中位置相对核心，板块能级较高，但当前内部可售项目多，整体竞争压力较大。

据悉，今年来大校场共成交3宗地块，2宗由保利发展拿下，1宗由南部新城开发托底。

此外，去年三批次中延期出让的迈皋桥街道齐寿南路以西、尧红路以北地块也重新挂牌。相较之前，面积保持不变，起价6.1亿元，下调1.6亿元，起始楼面价15507元/平方米，下调4068元/平方米。