2023年我国征地征山补偿费按征用前三年年均产值的6—10倍进行补偿。安置补助费按安置的农业人口数来计算,还可以获得地上附着物的补偿和青苗的补偿费等。
我国山地被征用应当是根据土地被征用前三年平均产值的6—10倍来进行补偿的。征收土地具有以下特征:
1、征地是一种政府行为,是政府的专有权力。
2、必须依法批准。
3、补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置。
4、强制性。
5、权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
6、征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
征地补偿费用项目有:
1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
2023年我国农村土地征用后赔偿归谁?在我国土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。不同的赔偿分配给不同的人。
具体赔偿分配标准如下:
1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款,通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。
2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。
3、对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。
2023年我国征收林地时先行占用再补征地批复是合法的吗?2023年我国征收林地时先行占用再补征地批复是违法的。
依据占用征用林地审核审批管理办法的规定,征收林地的首先要提出占用或者征用林地申请,经批准后才能实施征收,所以先占用再被征收批复是违法的。
《占用征用林地审核审批管理办法》
第三条
用地单位需要占用、征用林地或者需要临时占用林地的,应当向县级人民政府林业主管部门提出占用或者征用林地申请;需要占用或者临时占用国务院确定的国家所有的重点林区的林地,应当向国务院林业主管部门或者其委托的单位提出占用林地申请。
2023年我国征地时临时使用国有建设用地,需要支付补偿金吗?2023年我国临时使用国有建设用地,需要支付补偿金。
1、临时使用国有建设用地的,补偿费标准依据当地国有土地租金标准确定;临时使用集体建设用地和未利用地的,补偿费标准参照当地国有土地租金标准的50%至70%确定;临时使用国有、集体农用地的,补偿费标准按该土地前三年平均年产值确定。
2、前款补偿不足以弥补临时占用农用地而造成损失的,可以适当增加补偿,但增加额不得超过前三年年总产值。
3、临时用地的使用者应当按照临时用地合同约定和批准的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。
对土地造成破坏的,由使用者负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费用,由自然资源主管部门组织复垦。临时使用土地期限一般不超过二年,确因项目需要超过二年的,报上一级自然资源主管部门批准。
不管征收的是山地,还是其他类型的土地,被征收方通常都是可以获得一定数额的补偿金的。由于征地补偿金是结合土地原本的用途确定的,故此征收山地、农田等土地,需要支付的补偿金通常是存在差异的。如果征收的是山地,需要依法制定国家征收山的补助标准。
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