绿地控股：前三季度营业收入2536亿元，房地产、基建产业复苏不及预期

10月27日，绿地控股集团股份有限公司发布2023年第三季度报告。

今年前9个月，绿地控股营业收入2536.21亿元，同比减少17.06%；其中房地产业营业收入1145亿元，基建产业1091亿元；归属于上市公司股东的净利润24.63亿元，同比减少64.54%。

绿地控股表示，报告期内，房地产、基建产业复苏不及预期，公司营业收入、房地产项目毛利率同比仍出现一定幅度的下降，因此净利润相应减少。

前三季度，该公司房地产业累计完成销售金额834亿元，同比减少15.6%，回款781亿元，同比减少16.2%；累计完成交付面积1761万平方米，同比增长10%。完成新开工面积65.1万平方米，同比减少44.2%，完成竣工备案面积1498.4万平方米，同比增长5.5%。从基建业务看，绿地控股前三季度累计新签合同金额2118亿元，其中新签基建项目777亿元，占比37%，同比提升10个百分点。

此外，截至2023年9月末，该公司出租物业面积为380.75万平方米，出租率为83.6%；酒店客房数为11248间，入住率为54.1%。2023年1-9月，绿地控股出租物业取得租金收入101478.73万元，酒店取得经营收入131963.56万元。

截至三季度末，绿地控股总资产规模1.19万亿元，较年初下降13%；资产负债率86.24%、扣除预收账款后的资产负债率81.13%，较年初分别下降了1.73个百分点和2.29个百分点。前三季度，公司管理费用、销售费用同比分别减少了14%、34%。

绿地控股表示，截至三季度末，该公司资产负债率及扣除预收账款后的资产负债率较年初进一步下降1.73个百分点和2.29个百分点。期末有息负债余额降至2133亿元，较年初再降42亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降1749亿元。