觅电竞商业发展新契机！中房协、普华永道、京东星宇28位大咖论道

文|黄靖原

发自北京经开区•数码庄园

2023年10月25日，第22期“竞说非常”沙龙活动在北京经开区•数码庄园A1座二层会议室圆满举行，28位业内资深人士齐聚，围绕“后亚运时代'电竞＋商业'融合发展新机遇”主题进行了深入交流。《竞说非常》系列沙龙，是由中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会、ESCC中国数字竞技大赛组委会主办，华体电竞体育科技有限公司、北京垚淼商务服务有限公司、体育大生意承办。每期沙龙以“电竞+”为主题，涵盖电子竞技、数字娱乐、休闲体育、智力运动、教育培训等领域，融合电竞及相关行业头部资源，突出社交属性，打造新型体育产业高端交流合作圈层。

本期由华体电竞体育科技有限公司董事长徐铭担任主持人，到场参会的嘉宾有亦庄科技商会副秘书长曹芬燕、北京垚淼商务服务有限公司联合创始人丁红、华体赛事体育管理有限公司副总经理韩世英、北京万物生存文化发展有限公司总经理侯江涛、菁茼教育创始人季海华、京东星宇JDG电子竞技中心运营经理李承家、央视网体育创新工作室电竞负责人李林、中国房协商业文化旅游地产委员会主任李雪、北京中嘉佳成房地产营销策划有限公司总经理马磊、普华永道中国体育行业合伙人莫斌、NASEF全球学术电竞教育联合会中国区负责人田琳、国贸地产总经理田志伟、微竞文化COO王阳、国贸物业酒店管理有限公司商管副总王志远、北京体育职业学院党委副书记院长王宁、成都艾亚文化传媒总经理向曾艳、中国房地产业协会商文旅专委会副秘书长许鹏、经开区宣传文化部解隽雨、华体电竞体育科技有限公司总经理严明、中国房地产业协会商文旅专委会专家杨逸凡、京东星宇电竞教育事业部总经理应舜洁、数码庄园业主代表于本熙、国家文旅部信息中心张驰、华体电竞副总经理张瑞雪、体育大生意联合创始人张玉强、承德市双桥区浩嘉康旅文化发展有限公司董事长赵宏图、中国房协商业文化旅游地产委员会副主任委员赵晓萍。

华体电竞体育科技有限公司董事长徐铭做开场致辞：“杭州亚运会期间，中国电竞军团在7项赛事中取得了4金1铜的好成绩，电竞排名世界前列。如今，电竞逐渐与足球、篮球等传统赛事项目变得同等重要，这个备受年轻人喜爱的项目热度越来越高，推动着产业的发展。

后亚运时代，电竞加商业成为了一项重要的课题，电竞如何能够实现自我造血、商业如何能够应用电竞这样的一个强IP导流以实现商业的大循环，这是今天我们讨论的主题。”

华体电竞体育科技有限公司董事长 徐铭

数码庄园业主代表于本熙致欢迎辞：“数码庄园是中国数码集团倾力打造的全国精品园区项目之一，也是北京市首批文化创意产业园区。园区整体设计由当今世界影响力的5位建筑师之一，中央美术学院建筑学院院长朱锫大师精心打造，是朱锫先生的扛鼎之作。

随着中国房地产市场由传统的增量时代进入到存量更新的阶段，中国数码也在深入思考盘活资产、精细化运营是未来破局的关键之一。”

数码庄园业主代表 于本熙

在主题演讲中，普华永道中国体育行业合伙人莫斌表示：“早在二十年前，国家体育总局就已正式批准将电子竞技这一新兴领域正式纳入竞赛项目。自此，电子竞技和电子游戏得到了蓬勃发展，如同春笋破土，迅速崛起。各路媒体以及各界商业合作的大力传播和引导，为电竞行业的发展注入了强大的动力。如今，电竞行业已经进入了一个非常快速发展的黄金时期，犹如繁花似锦，充满着无限生机和活力。”

结合《报告》莫斌坦言：“在2021年，中国的电子游戏市场规模已经超越了美国，成为世界上最大的电子游戏市场。据统计，到2022年，中国的电子游戏市场总体规模达到了4000亿人民币，游戏玩家总人数更是达到了6.66亿。因此，我们预测在2027年，中国的电子游戏市场规模可能会超过美国40%。这一预测的背后原因在于中国拥有庞大的游戏群众基础，从而为电竞的发展提供了更多的参与感和群众支持，选拔优秀的电竞人才成为了更加便捷的事情。

随着电子游戏的发展，自创IP和精品游戏的已经愈发重要。例如，在亚运会中夺得金牌的项目中，包括《王者荣耀》、《和平精英》、《DOTA2》、《梦三国2》等，以及《FIFAONLINE4》等项目，其中只有一半左右是国产游戏。而很多如《英雄联盟》等属于国外游戏。因此，如何推动国产IP的运营以及打造自创IP成将成为未来电竞的发展重点。

近年来国家对于IP和游戏的牌照获取难度越来越大，这促使很多企业和大型游戏公司产生了出海运营的需求，并且取得了一些不俗的成绩。随着文化的向外输出，也有助于推动游戏在国际上面的流行，从而为电竞产生国际基础。

在此基础之上，一项主要探讨了投资者对于体育行业不同领域投资意向的调查结果显示，目前机构投资者最为关注的领域是电竞公司。具体而言，42%的机构投资者对电竞产业表现出浓厚兴趣，而17%的投资者则相对较为关注。在今年年初，英雄体育获得了沙特主权财富基金旗下的一笔高达18亿人民币的投资。这实际上也是我国体育产业近两年来单笔获得的最高额投资之一。由此可见，与其他体育项目相比，电竞项目的商业化变现及盈利能力可能相对较高。”

普华永道中国体育行业合伙人 莫斌

中国房地产业协会商文旅专委会专家、ESS商业负责人杨逸凡表示：“在国内，电竞作为一个新兴领域，其发展道路固然充满挑战，但其前景依旧广阔。电竞行业在短短几年内已经取得了令人瞩目的成绩，其发展速度之快、覆盖人群之广，已经使其成为与传统体育赛事相媲美的竞技领域。

从国家体育总局于2003年将电子竞技列为正式体育项目，到2023年国际奥委会在新加坡举办的首届国际奥委会旗下电竞线下赛事，见证了电竞行业逐步走向成熟的过程。国际奥委会电竞委员会的成立，更是标志着电竞行业已经得到了国际体育组织的认可。

在杭州亚运会上，中国军团在电竞项目上取得的优异成绩，也充分展示了我国电竞行业的实力和潜力。目前，电竞行业已经覆盖了大量人群，真正进入了全面电竞的时代，电竞行业已经成为全球范围内备受瞩目的发展领域。”

中国房地产业协会商文旅专委会专家

ESS商业负责人杨逸凡

北京JDG英特尔电子竞技中心运营经理李承家介绍了北京JDG英特尔电子竞技中心的相关情况：“2019年，JDG首个线下主场落地北京朝阳24小时齿轮厂，这为亦庄新场馆的建设提供了宝贵经验。因此，亦庄新场馆的核心目标是打造以电竞赛事为核心的新型科技文创产业园，以带动经开区上下游产业的完整产业生态。

北京JDG英特尔电子竞技中心的这座场馆，投资总额达到了2~3亿。内部设施包括顶级的舞美设备，例如灯光、音响、大屏幕等全套演绎设备，同时还有完备的公共房间和商业配套设施。然而，考虑到整个场馆的建设以及一次性固定投资，仅仅依靠英雄联盟的门票收入是远远不够的。作为电竞场馆，电竞无疑是核心，但电竞并非全部。在此核心之外，需要更多的内容来丰富这个空间。”

京东星宇JDG电子竞技中心运营经理 李承家

关于“电竞＋商业地产”，北京垚淼商务服务有限公司联合创始人丁红也谈到了电竞主题园区落地数码庄园的具体规划：“垚淼资管由商业及产业地产业内资深人士组建，作为数码庄园的独家运营方，垚淼资管邀请到房协、商协、亦庄区政府宣传文化部和华体电竞等多位头部大咖齐聚数码庄园，希望借此机会为后亚运时代，“电竞+商业”融合发展寻求新的机遇，也希望能够借此机会将数码庄园打造成全国电竞产业的先行区。

垚淼资管将与行业优质企业合作，联合各方优势，在数码庄园构建包含三个核心项目的项目集群，即京津冀电竞创新基地、电竞产业专项基金和大型电竞产业集群。其中，京津冀电竞创新基地将以发布产业研究报告、举办行业交流展示活动、促进交易以及项目推介为主要工作内容。未来，将致力于打造一个具有国际竞争力的电竞产业集群，推动电竞产业发展。

数码庄园的园区配套十分完善，这也是打造京津冀电竞创新基地的重要保障之一。能够借助完善的园区配套打造具有北京亦庄特色的电竞活动IP矩阵，实现产业聚集、人气聚集和商业聚集的目标。”

北京垚淼商务服务有限公司联合创始人 丁红

电竞与商业的相互融合发展已经成为了推动两大产业提高经济效益、实现精细化发展的必然趋势。数码庄园，是中国数码集团精心打造的全国精品园区之一，同时也是北京市首批文化创意产业园区。为了探寻“电竞+商业”融合发展的新机遇，中国数码联合商业及产业地产业内资深人士组建的垚淼资管与华体电竞展开合作，积极探索并引进电竞产业重点企业、重大项目，孵化优秀电竞人才的可能性，助力亦庄打造成为全国电竞产业发展先行区。

《竞说非常》沙龙中场，进行了数码庄园•电竞主题园区落地签约及授牌仪式。首先进行数码庄园运营方，北京垚淼商务服务有限公司与华体电竞体育科技有限公司的项目合作，北京垚淼商务服务有限公司创始人丁红与华体电竞体育科技有限公司总经理严明进行签约。

华体电竞体育科技有限公司总经理严明

北京垚淼商务服务有限公司创始人丁红

接下来进行的是授牌仪式，分别是“电竞＋商业融合发展服务平台”落户数码庄园、“中国商业零售数字及应用场景服务中心”落户数码庄园，由数码庄园业主代表于本熙和中国房协商业文化旅游地产委员会副主任委员赵晓萍进行授牌。

“电竞＋商业融合发展服务平台”落户数码庄园

“中国商业零售数字及应用场景服务中心”落户数码庄园

互动与交流环节，体育大生意联合创始人张玉强以媒体角度阐述了对于电竞行业的看法：“在过去的五年中，中国电竞产业经历了一些变化。在此之前，由于国家的政策原因，电竞产业曾经经历了一段长时间的沉寂。然而，自国际赛事中中国战队开始取得佳绩起，过去的五年里，国家在政策方面已经逐渐松绑。例如，在杭州亚运会之前，电竞首次作为表演项目参加雅加达亚运会，中国取得了不错的成绩。

更为重要的是，五年后的杭州亚运会，中国电竞不仅取得了四金一铜的成绩，央视还转播了多个项目的决赛和半决赛，这具有非常重要的意义。这表明国家已经开始在电竞游戏方面给予很大的支持和让步，展现出明确的支持态度。此外，央视牵头成立的国家电竞产业研究院也是一项非常重要的举措，标志着国家对电竞产业的认可和支持。

作为产业媒体，我们过去几年见证了电竞产业的蓬勃发展。未来几年，我们将继续深入报道这个领域，因为无论是国家层面还是国内大型游戏公司，如腾讯、网易和完美世界等，都在努力将这个产业蛋糕做得更大。内部有需求，外部也有关注，如vspo之前获得了18亿人民币的投资。从全球范围来看，游戏产业的发展趋势不可逆转，我们应该选择如何更好地拥抱游戏产业。”

体育大生意联合创始人 张玉强

微博电竞俱乐部COO王阳表示：“电竞在中国已有20年的历史，但真正意义上的中国电竞崛起仅有大约10年时间。首个职业联赛开始于2011年，当时电竞赛事和构建相应的生态较为不易。经过10年的摸索和努力，现在电竞产业已经拥有了一个相对成熟且成型的环境和业态。”

微竞文化COO王阳

NASEF全球学术电竞教育联合会中国区负责人田琳表示：“全球学术电竞教育联合会正在制定一项电竞教育国际标准，在此过程中，中国区的参与将尤为重要。中国市场是电竞产业最大的市场，然而，中国的电竞教育在这一产业中可能尚未达到领先地位。

从这方面来看，如果制定的标准没有中国区的参与，对于人才与国际市场接轨以及产业在国际化领域中的发展都将受到一定影响。在制定国际化标准过程中，不仅需要投入大量的时间和精力，还需要与多个国际权威机构进行合作。而通过这些努力，我们已经成功获得了其中一些机构的认证，这些认证是对我们工作的最好肯定。我们的追求并未止步于此。我们仍然在朝着获得更广泛、更多国际化组织的权威认可这一目标努力。为了实现这一目标，我们正在不断优化和完善标准制定工作，以确保其能够更好地满足全球范围内不同国家和地区的需求。”

NASEF全球学术电竞教育联合会中国区负责人 田琳

在电竞教育领域，京东星宇电竞教育事业部总经理应舜洁也表达了自己的看法：“我认为，过去的电竞教育，尤其是疫情前的电竞教育，主要可以归纳为两个方面：其一是快，其二是泛。

快主要体现在在2017至2018年期间，大量人群涌入电竞教育领域，但无论是开展青训、学历教育，还是职业教育，电竞教育是一个在近年来逐渐引起人们关注的行业。由于电竞产业的快速发展，对于专业人才的需求也日益增加，因此电竞教育的地位逐渐凸显。然而，电竞教育的发展速度相对较慢，需要更多的投入和关注。

在这个日新月异的时代，电竞加地产的合作模式已经开始在商业领域崭露头角，展现出无限的发展潜力。这种跨界合作模式不仅将电竞教育视为一个充满美好前景的行业，更在不断探索和创新中，为教育事业带来更多的机遇和可能性。电竞与地产的结合，不仅赋予了传统地产行业新的生命力，也使得电竞行业得以拓宽视野，向更广阔的市场延伸。这种合作模式充分体现了商业智慧和前瞻性策略，预示着未来跨界合作将成为行业发展的新趋势。”

京东星宇电竞教育事业部总经理 应舜洁

北京万物生存文化发展有限公司总经理侯江涛表示：“孩子需要融入同龄人的社交圈子，这是他们获取信息和分享兴趣的重要途径。家长应该给予孩子适当的自由和空间，允许他们接触和了解不同的事物。家长也需要密切关注孩子的行为和兴趣，确保他们所接触的事物符合他们的年龄和发展阶段，并引导他们正确看待和使用这些事物。”

北京万物生存文化发展有限公司总经理 侯江涛

菁茼教育创始人季海华表示：“菁茼教育是在20年初成立并开始涉足电竞教育领域的。菁茼教育与其他同行的电竞教育理念有所不同，菁茼教育希望搭建一个与同行互补的平台，而非竞争的关系。为此，菁茼教育积极吸收同行的优秀电竞教育理念。此外，菁茼教育已与上海戏剧学院、同济大学以及清华大学等多所知名高校展开了合作。

电竞教育作为一个新兴的行业，正受到越来越多行业的关注。包括名校在内的许多机构都在关注电竞教育的未来发展，并积极开设电竞专业。可以预见，电竞教育在未来将得到更加快速的发展。”

菁茼教育创始人 季海华

华体电竞体育科技有限公司总经理严明表示：“我们致力于为每个电竞+商业板块、电竞行业的上下游产业提供全面的人才服务。我们将打造“电竞人才综合服务平台”，以“电竞人才网app”作为核心产品，来解决当下电竞类院校学生的实习和就业问题，预计明年将能够解决大约1万人的实习以及就业。同时，专业共建、1+X考证、继续教育、升学留学也会在人才网服务平台开放合作。”

华体电竞体育科技有限公司总经理 严明

华体赛事体育管理有限公司副总经理韩世英表示：“借鉴国家级体育赛事，电竞类赛事相比传统体育赛事亟需建立一套竞赛标准。这种标准应包括裁判员、计时记分规则等所有国家级赛事都应具备的明确规定。然而，电竞类赛事中却缺乏这样的标准，因此需要全行业共同努力通过理论与实践相结合提出合理的规则建议。

国家始终提倡促进绿色健康的电竞环境，将传统游戏与沉浸式数字体育相结合，这也是国际奥委会推崇的能够带动大众运动起来的沉浸式数字体育项目的原因。当前，如何将传统游戏与沉浸式数字体育相结合，争取相关政府部门给予更多的关注和扶持，是在电竞行业中需要解决的重要问题。”

华体赛事体育管理有限公司副总经理 韩世英

2023年，电竞产业经历了从破圈到爆发，逐步走向职业化、规范化、体系化阶段，最终实现稳定发展。这个产业经历了飞速增长，并逐渐成为了全球范围内最受欢迎的娱乐文化之一。

在这一过程中，电竞首次成为亚运会正式项目，使其逐渐与传统赛事项目如足球、篮球等变得同等重要。同时，电竞产业的快速发展也催生了一个庞大的粉丝群体，这个备受年轻人喜爱的项目热度越来越高，从而推动了产业的发展。各地政府也纷纷以电竞为抓手，紧抓产业发展新机遇，致力于促进数字经济的发展，打造“电竞＋商业”新的增长极。电竞不仅是一种新兴的文化产业，还是一个可以带动其他产业发展的强大引擎。