多举措推进 合生创展做“保交楼”的行动派

央广网北京10月27日消息 自2022年7月底中央政治局会议提出“保交楼、稳民生”的政策基调后，全力以赴“保交楼”成为房企工作中的重点。在“保交楼”带动下，全国住房竣工表现持续改善。国家统计局数据显示，今年前9月全国住宅竣工面积35319万平方米，同比增长20.1%。

作为典型房企代表，“保交付、保品质、保民生”一直以来都是合生创展的坚守。积极响应政策指引，今年以来合生创展持续推进“保交楼、保预售、保开工、保竣备”的四保方针，从财务安全、品质创新、服务创新等多层面发力，在保质保量交付的基础上，实现公司稳定运营、持续发展，并不断对行业发展模式进行新探索。

结果导向 合力促品质交付

“保交楼”是房地产行业健康发展的重要基础。在当下房地产行业信心恢复期，保交付成为房企工作的重中之重，能否按时按质按量实现交付逐渐变为置业者判断房企发展是否健康的重要标准之一。从今年保交楼工作成果上看，合生创展给出了一个不错的成绩单。截至今年上半年，合生创展交付建筑面积共计54.33万平方米，同比增长约14.86%。

交付成果亮眼的背后，是合生创展以结果为导向的管理策略。“为全面落实保交楼工作，合生创展从集团到项目时刻保持‘拼’的状态，保持‘快’的节奏，保持‘稳’的步伐，全力释放产能，确保工期如期完成。”据合生创展相关负责人介绍，为保质保量完成项目交付工作，合生创展以“四位一体”品质管控体系为手段、以业主为中心、以品牌实力为依托，通过不断细化保交楼措施，从建筑质量到社区品质、从硬件设施到细节服务严格管控、紧抓实干，确保项目稳健运行。

在华北区域，合生创展部分项目的按质、如期交付不仅得到业主认可而且得到了政府相关部门的认可并收到了相关部门表扬信。近3年来，合生华北已经在5个城市，分30余批次，交付了近7000户房源。以大厂合生·长安帝景、廊坊合生·龙河湾壹号、曹妃甸合生·观唐帝景、山西合生·并州帝景为代表的项目都以强劲实力赢得了市场认可。10月14日，在廊坊，合生·龙河湾壹号还迎来第二季交付。截至目前，该项目今年已经完成了1200套房源的交付。

在广州，合生创展通过深入探索服务空间与服务场景，从置业、憧憬、交付、入住四大板块全新打造“美好U+”全周期服务体系，以34个服务场景提供多维度服务体验，为人居改善和服务优化做出积极探索和突破。截至2023年三季度末，合生广州4个项目共完成9个批次交付，客户总体满意度得分92.1分，明显高于行业均值。交付户数5810套房源，其中中央城项目交付4138户，湖山国际项目交付448户，云山帝景项目交付468户，帝景城项目交付756户。预计2023年四季度，合生广州还将有2831套房源交付。

在严抓保交付的行动中，合生创展各区域公司以实际行动提升项目交付进度，坚持宜居的产品理念，与城市共进、共生，持续探索城市人居理想，提升交付品质和服务水平。

一体两翼 引领企业发展

对于合生创展来说，品质交付也为企业赢得了市场口碑，获得消费者“真金白银”的投票。截至9月30日，合生创展实现合约销售额约人民币252.94亿元，同比增长9.1%。

项目品质、交付能力、销售能力，在合生创展的内部形成了一组内在的辩证关系。优质的产品促进品质交付，良好的交付口碑助力企业销售能力的提升。实际上，这种辩证关系的形成，与合生创展以“精细化管理”为主体、“保交楼、提品质”为两翼的总体管控思路密不可分。

在“一体两翼”思路引领下，合生创展销售力和营销力不断提升，产品结构不断优化。与此同时，坚持长期主义、稳健经营的发展策略，合生创展近年来持续保持较低的资产负债率，逐年下降的借贷成本以及充足的现金流，也让合生创展获得了资本市场的认可。

截至目前，合生创展已经在全国开发近百个项目，累计开发面积超3000万平方米。面向未来，合生创展方面透露，公司将继续积极投身城市人居环境建设，促进城市有机更新，以高品质交付、高质量产品、专业化服务为置业者塑造更有温度的美好生活体验。

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