起拍总价35亿！大兴新城、门头沟2地挂牌

第二批次供地进入尾声，第三批次还会远吗~

自上个月底提出预申请后，大兴新城、门头沟2地块于近日挂牌。

两个地块限高都是45米，今后可做小高层产品。

大兴新城西片区 0007 地块

地块位于大兴区黄村镇，东面为北京体育职业学院，东北面为北京建筑大学大兴校区。

销售指价为5万/平，浮动8%，占地约2.7万㎡，地上建筑规模约≤4.3万㎡，容积率较低，仅1.6。

附近有不少今年新拍的项目，北侧有中建三局城投+大兴城建竞得的0002地块，东侧有官宣案名为「晓月和风」的6018地块，东南侧有昨天说过的义和庄053等地块。

地块挂牌竞价时间：2023年11月09日-2023年11月23日，竞买申请截止时间：2023年11月22日。

起拍价9.7亿，上限11.155亿，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

医疗方面，附近还有北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院、北京永林医院等。

生态方面，周边有滨河公园、黄村公园、清源公园、康庄公园等。

门头沟S1线07地块0114、0126地块

地块位于门头沟永定镇，直线距离S1线四道桥站仅约650米，距离长安街西延线和西六环也很近。

销售指导价为6.1万/平，浮动8%，占地约5.2万㎡，地上建筑规模约≤14.8万㎡。

地块由1个居住用地和1个商业金融用地组成，住宅地块容积率2.5。

周边项目有峯范北京、龙湖北辰揽境、金茂长安悦等，都是去年的产品，作为京西刚需临铁盘，关注度不低。

地块起拍价25.3亿，上限29.095亿，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

挂牌竞价时间：2023年11月09日-2023年11月23日，竞买申请截止时间：2023年11月22日。

商业方面，周边有长安天街，可以满足日常生活娱乐需求。

教育方面，周边有金顶街第二小学、北京市第九中学、石景山中学、北京八中等。

医疗资源，有京煤集团总医院、石龙医院、北京女医师协会仁圣医院、门头沟妇幼保健院等。

景观方面有绿海运动公园、滨水公园、北京冬奥公园、石景山公园等。