相对于宏观经济数据，股市和房市对社会的信心影响更大

在2023年的10月20号之前，我们看到国家统计局又陆续发布了前三季度的宏观经济数据，不论是三季度还是前三季度，不论是GDP的增长或者说就业都是在不断改善的。

但是另外一边我们看到，在资本市场和房地产市场仍然是跌跌不休，其实在我看来，相对于宏观经济数据来说，当前股市和房地产市场对整个社会的信心的影响要更大一些。

为什么有这样的判断？主要基于以下两个方面重要的原因，第一就是信息的透明度，第二就是和大众投资者的实际利益的关联性。

先说一下透明度，我们谈到宏观经济的数据，大家知道一方面数据有滞后的成分，在2023年10月18号发布的数据已经是9月份过去将近大半个月了，如果再观察三季度的话，甚至已经过去了两三个月了，所以这样的数据有一定的滞后性。

另外到底GDP三季度4.9%的增长，前三季度5.2%的增长，这里面包含了什么样的内容？什么样的统计方法？数据是怎么采集的？数据的质量怎么样？我想可能当整个社会大众投资者不理解不了解不懂的情况下，对数据也是雾里看花的。

而且数据所涉及的一些方方面面可能和具体的每一个人之间未必有非常直接的关联，也就是说也许您可能是在上海，您可能是在新疆，但数据可能主要发生在河北，或者主要发生在浙江，所以可能也许宏观的数据是不错，但是和您所在的地方也许是两个不同的天地，我想这个是一方面信息透明度以及信息和自己的直接关联。

另外比方我们谈到像股票市场和房地产市场，数据它是即时可以来发现的，尤其是像股票市场每天的指数的变化，到底投资者有没有信心，到底社会有没有信心，到底境外的外商投资者对中国经济的发展有没有信心，我想数据都是真金白银来投票的，都是不说假话的，从这个意义上来说信息更加的及时，另外也相对更加真实。

还有谈到房地产市场也是这样的，我想每一个人所关注的主要是所在城市的甚至所在区域的房产，你可能也会关注包括中介机构及时发布的信息，甚至中介平台也可以每天看到房子的报价成交价格的一些变化，这一些我想看上去信息更及时，另外信息相对来说离大众投资者来说也是更加近了一些，感受会真切一些，这是一个层面。

第二个层面，刚才所谈到的股票市场的指数和房地产市场的价格变化实实在在联系着今天整个中产家庭的口袋，联系着城镇居民家庭几乎每个人的口袋。

我们按照统计数据，今天中国城镇居民家庭大约超过90%都已经拥有房产了，宏观数据来说，家庭里面房产占总的资产的比重已经达到70%甚至更高了。

另外看到股票市场，我们都希望通过股票市场来扭转中国过去经济发展的那种旧的模式来转向资本市场，鼓励创新和创造，同时家庭90%以上拥有房产的情况下，新的财富也找不到新的方向，资本市场也被整个社会寄予厚望。

但是我们来看的话，今天整个的沪深两市的市值加在一块已经大约80万亿左右了，如果大盘指数跌10%的话，就意味着财富大约蒸发七八万亿左右，如果房价平均跌10%的话，全国的房价的总的价值大约三四百万亿，意味着财富蒸发了三四十万亿。

我想这一些数据的变化比我们在宏观经济上所看到这一些数据的波动要对整个社会家庭的影响更加真切，而且这都是真金白银的，说实话背后利益是可以通过指数来算出来的，但是宏观上我们看到GDP的一些波动，相对来说可能大家感受到和自己的关系比较远一些。

我想主要两方面原因，作为决策者和政策的制定者也需要转变过去我们总是不断的强调实体经济的发展，不断的强调宏观经济的方方面面的指标，而忽视了资产市场价格的变化对整个社会信心的影响。

不知道以上的分析您是否认同了解更多，欢迎关注道哥道金融，谢谢。