加大住建行业数字化转型，济南将从三方面发力

10月26日，记者从“数字济南 创新引领”主题系列发布会获悉，近年来，济南市住建局牢固树立系统思维和整体观念，从“夯实数字底座、拓展数据应用、抢占产业赛道”三个维度，推动住建行业数字化转型。

首先，夯实数字底座。按照“整体智治、高效协同”理念和“场景化”“一件事”建设要求，绘制1张“智慧住建”底图，建设1个大数据中心、1个服务平台，整合建筑业发展、房地产市场交易等12个领域的数据9.7亿余条，实现全市近2000个在建项目、4亿平方米房屋数据“全落图”。统一项目编码和房屋编码，串联图审、施工许可、房屋交易、租赁、物业管理、维修资金管理等业务，为以图管项目、以图管房提供数据支撑。

其次，拓展数据应用。在数字底座的基础上，搭建了4个基础业务系统，全面支撑住建业务数字化。在房地产业方面，建设房地产市场监测系统，智能分析房产交易实时数据，直观展示成交金额、交易走势、交易热度等情况，为科学调整房地产政策提供有力支撑。同时，推出新建商品房购房款缴纳“一房一码”新举措，群众购房款直接存入预售资金监管账户，实现了政府、银行、企业三方实时对账。在建筑业方面，实时更新企业信用信息，并与招投标数据挂钩，提升建筑行业透明度。对在建工程，实现项目人员管理、监理视频履职、危大工程监管等状况“一屏尽览”。此外，基于数字底座，在城市更新、住房保障等领域搭建21个智慧监管模块，为服务企业奠定“数字根基”。

另外，抢占产业赛道。在推广BIM技术应用方面，印发《济南市“十四五”建筑信息模型发展规划》，通过政策支持、技能竞赛、培育人才等措施，引导企业应用BIM技术，实现产业升级。今年3月，济南市入选省级BIM技术应用试点城市，11家企业入选试点单位。在推动智能建造方面，在全市限额以上房屋建筑工程项目开展智慧工地建设，以企业施工方式转变助推行业高质量发展。对接市财政局，为三家新晋升特级资质企业分别奖励1000万元，鼓励企业加快智能装备的研发，引领建筑业转型方向。在“新城建”产业链培育方面，济南市是全国首批“新城建”试点城市。截至目前，已组建“新城建”产业链科创联盟，认定63家“新城建”产业链优质企业，共谋划新城建项目118个，总投资约550亿元，其中48个项目已建成，累计投资39.09亿元，推动形成协同高效的产业集群。

济南市住房和城乡建设局党组成员、副局长薛继强表示，下一步，一方面持续强化数字赋能。贯彻落实数字济南工作部署，大力整合现有业务系统，将智慧住建细分为住房、建筑业、城市建设和市政、村镇、综合等五大业务条线，推进系统间有效衔接和融合，做好数据应用挖掘工作，充分发挥数据价值，提升行业数字化水平。另一方面，打好产业升级牌。加快BIM技术推广应用，推进省级BIM技术应用试点工作，引导11家试点企业应用“BIM+”建造模式。构建“市级监管部门、区县监管部门、施工企业、工程项目”四级联动的智慧工地管理体系。积极创建住建部“新城建”产业与应用示范基地，落地应用场景，推行产业扶持政策，实现各园区企业产业规模持续增长。