会德丰地产以2.54亿港元统一西营盘时利楼业权

观点香港网讯：10月26日，荔安里3及5 号与朝光街 21、22、23及24 号时利楼今日举行强拍，由手持20号牌的会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀在无竞争对手下，以底价2.54亿港元投得。

文件显示，该厦位于荔安里3及5号与朝光街21、22、23及24号，占地约2,977方呎，现状为楼高7层的商住旧楼，于1971年落成。

黄光耀于拍卖会后观点新媒体表示，今日成功以2.54亿港元统一了有关项目业权，期望之后可尽快落实重建工程，发展为优质的住宅项目。回顾近年，集团亦成功透过强拍投得旧楼重建项目，包括跑马地云地利道15号和中环士丹顿街47至57号，连同今次投得的项目，均位于港岛区，而集团于今年七月亦成功投得西环坚尼地城西宁街与域多利道交界住宅地皮，可见集团对港岛区发展具兴趣，期望可发掘更多优质的项目。

对于新一份施政报告建议进一步降低强拍门槛会否令集团加快收购步伐，黄光耀指，集团一直在做，而有资料亦显示，在港楼龄超过50年的楼宇有数千栋，因此施政报告亦提出7个较急切的地区，因应楼龄而降低强拍门槛进一步降低。黄氏相信，这可有助加快重建步伐，而集团亦会继续留意会否有合适并购项目，以增加土地储备的机会，特别是市区，旧楼并购会是其中可行办法。

至于施政报告中有多项楼市“减辣”政策，黄光耀认为对楼市将会有正面及稳定作用。他指，印花税下调无疑有助减低交易成本，相信可令成交增加，令买家信心慢慢增强，长远对有助楼市。但他指，目前息口走势对楼市影响最为关键，不过市场预期息口将见顶下，相信买家会慢慢入市，预期第三季成交会有显著增加。集团一直亦按既定步伐推售项目，包括启德跑道区项目以及湾仔春园街精品豪宅项目。