起拍总价117亿！丰台郭公庄地块即将开拍

自上月底提出预申请后，位于九号线郭公庄的丰台2地将在本月底开拍，起拍总价117亿！

从总价就看得出来，能竞得这两个地块的房企，要很有实力~

621、614两个地块指导价都是9.2万/平，但是容积和控高有所不同，后期规划也会有区别：

621地块，容积率2.5，控高60米。

614地块，容积率更低，为2.2，控高80米。

丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目1518-621、629、627地块

地铁九号线郭公庄车辆段土地一级开发项目位于南四环外，紧邻城市主干路丰科路和六圈路，毗邻地铁九号线及房山线。

居于总部基地办公区辐射范围内，离南四环仅1公里。

地块占地约7万平，地上建面约≤16.8万平，容积率2.5，指导价9.2万/平，控高60米，A334规划托幼用地。

地块起拍价66亿，上限75.9亿，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

拟供应地块包含2宗二类居住用地，1宗商业金融用地，1宗基础教育用地。

丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目1518-614、L08地块

地块占地约5.8万平，地上建面约≤12万平，容积率2.2，控高80米，绿地率30%，A61规划机构养老设施用地。

地块起拍价51亿，上限58.65亿，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

2个地块周边配套都差不多~

商业配套方面，周边5公里范围内有万达百货、永旺购物中心、花乡奥特莱斯等各类型商业配套设施。

教育配套方面，周边有丰合八中，地块紧邻有规划的中小学即将建设。医疗配套方面，周边有北京天坛医院、北京丰台医院等优质医疗资源。