广东清远拟推行购房补贴最高2万 下半年已出台3项购房政策

买房每套最高补贴2万元，买个车位还能补贴1000元。

为了促进消费，近日清远市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产消费若干措施的通知》，拟实行阶段性购房补贴、购置车位补贴、契税补贴；补贴政策有效期为2023年12月1日至2024年2月29日。

新华社照片，清远

2022年至今清远房地产市场持续疲软

根据《2022年清远市国民经济和社会发展统计公报》统计数据，2022年清远全年房地产开发投资274.87亿元，同比下降23.6%，全年房屋新开工面积335.90万平方米、下降52.0%，商品房销售额296.27亿元、下降30.6%。

到了2023年根据清远市统计局统计数据，今年1月-8月，清远房地产开发投资同比下降10.2%。商品房销售面积315.55万平方米，同比下降7.4%；实现销售额199.78亿元，同比增长0.2%。

数据不难看出，由于房地产市场持续销售疲软，也导致房地产开发投资锐减。在这种局面下，为了刺激消费，鼓励和扶助市民的购房需求，此次清远市住建局才出台此项促销费措施。

买房补贴最高2万买车位补贴1000元

根据此次最新推出的《关于进一步促进房地产消费若干措施的通知》，为了促进清远房地产市场，在清远买房，买车位，甚至缴纳契税都将获得补贴，最高2万元。

上述征求意见稿提出，在全市范围内购买新建住宅，缴纳商品房契税并提供完税凭证的，由受益财政部门按照30元/平方米给予消费补贴；

清远市常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁，在全市范围内购买新建住宅，缴纳商品房契税并提供完税凭证的，由受益财政部门分别给予40元/平方米、50元/平方米的消费补贴。上述补贴不重复享受，单户财政补贴最高不超过2万元，且不高于应缴购房契税额度。

与此同时，在清远全市范围内购买已办理首次登记的一手车位，缴纳商品房契税并提供完税凭证的，由受益财政部门给予1000元/个的消费补贴。

此外，在2023年12月1日以前购买商品房未缴纳商品房契税，在2024年2月29日前缴纳契税，并提供完税凭证的，由受益财政部门按照契税总额的30%给予消费补贴。

今年下半年清远已出台3项利好购房政策

梳理清远房地产市场政策，此次政策已经不是清远首次为了促进房地产消费市场而推出。

2023年9月4日，清远市人民政府办公室发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确自2023年9月5日起全市范围内实施“认房不认贷”实施标准：居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

在此之前的8月30日，清远市住房公积金管理中心发布《关于多子女家庭申请住房公积金贷款支持政策的通知》。《通知》中明确指示，对生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，个人贷款最高额度提升至50万元、夫妻双方贷款最高额度提升至60万元，分别上涨10万元的额度。

采写：南都记者 陈诚 李鹏