出让地块买受方需签履约监管协议

10月24日，福州市自然资源和规划局发布了《关于2023年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告的补充通知》，就福州建新花卉产业园出让地块，要求买受方签履约监管协议。

其中，在“保障要求”中特别提及：

因本地块现有80户的花农租户，且大部分为原来正板花卉市场拆迁安置户，为了确保社会稳定，受让方应负责给予其在本地块内妥善安置上述花农租户。具体安置方式由双方另行协商。

此外，鉴于现有缤纷花卉市场面临拆迁，受让方应负责在该地块内接纳缤纷花卉市场的全部花农。具体安置方式由双方另行协商。

根据早先出让公告，福州建新花卉产业园出让地块位于仓山区南三环路沿线，仓山区福湾路与南三环路交叉口西南侧，东侧为湾边大桥、湾边立交，交通便捷。本地块位于乌龙江“一线”， 沿江一侧面宽500多米，视野开阔，东侧为流花溪公园， 具有优越的景观。地块周边多为已建成的高层住宅小区、 城市建设良好、界面完整。

地块用地指标为：

用地性质：商业商务混合用地；建筑用地面积：89879平方米；容积率：1.2以下；建筑密度：40%以下；绿地率：35%以上；建筑高度：50米以下。

宗地2023-32号须自持除回购部分外的30%计容建筑面积。配建商业建筑面积1万平方米由仓山区政府指定单位按照5597元/平方米回购，项目总平及建设方案须事先征得回购方书面同意。竞得人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区人民政府签订履约监管协议。

该地块按照价高者得原则拍卖出让。

《履约监管协议》如下：

来源：福州市自然资源和规划局