从好房子到好小区、好社区!山东出台城市更新十大工程

10月25日,山东省政府新闻办召开新闻发布会,对《山东省城市更新行动实施方案》进行解读。《方案》将山东城市更新行动细化为十大工程,明确到2025年,推动城市更新行动持续开展的政策体系、体制机制基本形成,建成一批特色鲜明、效果突出的城市更新项目,推动从好房子到好小区,从好小区到好社区,把城市规划建设治理好。

从好房子到好小区、好社区!山东出台城市更新十大工程

“《方案》聚焦优化城市结构布局、提升功能品质、补齐设施短板、保护历史文化、彰显风貌特色、推进产城融合、促进房地产市场平稳健康发展等重点,通过十大工程,不断提高城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力。”山东省住房和城乡建设厅副厅长周善东介绍,十大工程分别为老旧片区综合改造工程、老旧住区宜居改造工程、老旧厂区转型提升工程、公共服务设施补短板工程、市政公用设施网建设工程、公共空间营建提升工程、历史保护文化传承工程、建筑领域节能降碳工程、城市安全韧性增强工程、智慧化改造提升工程。

一是老旧片区综合改造工程。科学划分老旧片区改造地块范围和实施时序,整体设计、一体打造,干一片、成一片。分批开展30个左右省级城市更新试点片区建设。

二是老旧住区宜居改造工程。推动老旧小区“一区一策”制定改造方案,更新提升配套设施,补齐社区功能短板,开展适老化和无障碍改造。到2025年,完成2000年前建成的老旧小区改造,基本完成2005年前建成的老旧小区改造。

三是老旧厂区转型提升工程。促进老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效,开展低效用地盘活整治。加强对工业遗存以及工业建筑、工业设备、生产工艺等工业文化资源保护和开发利用。

四是公共服务设施补短板工程。优化社区生活服务网络,打造一刻钟便民生活圈。不断完善养老机构、普惠托育、社区卫生、公共健身等公共服务设施。到2025年,街道综合养老服务中心覆盖率、社区养老服务设施配建率达到100%。

五是市政公用设施网建设工程。提升城市基础设施综合承载力,完善城市骨架路网,建设综合管廊,发展集约化停车设施。加快城市排水“两个清零、一个提标”,积极推进生活垃圾分类。到2025年,设区市居民小区基本建立分类系统,城市生活垃圾回收利用率达到37%以上。

六是公共空间营建提升工程。加强城市设计和风貌管控,提升建筑单体设计水平。强化城市生态基底保护,推动公园城市和城市绿道网络体系建设,到2025年,全省城市绿道达到1万公里。

七是历史保护文化传承工程。推动历史街区、历史建筑的保护与利用,塑造特色城市风貌,坚决避免破坏性建设。到2025年,历史文化保护传承体系初步构建,历史文化遗产基本做到应保尽保。

八是建筑领域节能降碳工程。统筹推进既有居住建筑节能和公共建筑节能改造,加快各类清洁能源建筑应用,推广绿色低碳建造方式。到2025年,城镇建筑可再生能源替代常规能源消耗比例达到10%,新开工装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。

九是城市安全韧性增强工程。推进自建房安全隐患排查整治,提高建设工程的本质消防安全水平。推进燃气管道老化更新改造,实施易涝点整治和排涝工程建设,系统化推进海绵城市建设。

十是智慧化改造提升工程。推进通信网络、智能终端等信息基础设施建设,打造新型智慧城市,完善数字化惠民服务体系。2025年智慧社区覆盖率达到90%以上;新型智慧城市建设覆盖率达到100%。

“城市更新行动是一项民心工程、发展工程,事关群众切身利益,在实施过程中应注重实效,积极主动、稳妥有序推进。”周善东表示,我省将充分尊重群众意愿,顺应城市发展规律,综合考虑城市规模、定位、财力等条件因素,坚持“留改拆”并举,合理确定城市更新任务目标,推行政府主导、社会参与和市场化运作模式,加快形成科学化、长效化的更新机制体制。“下一步我省还将制定配套政策、标准,指导各地健全政策举措,抓好相关试点,开展城市体检,编制专项规划,多方筹集资金,加快城市更新项目建设,不断推动城市高质量发展。”

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上一篇 2023-10-25
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