李家超：港府努力全速造地 现时已觅得足够土地满足十年所需

观点香港网讯：10月25日，香港行政长官李家超发表任内第二份《施政报告》。他表示，让市民可安居乐业，大前提是有足够的土地房屋供应。政府努力全速造地，房屋供应出现改善势头。现时已觅得足够土地满足十年所需的房屋单位数目，足以解决长远房屋短缺问题。为进一步改善居住环境，港府将着力处理累积多年的房屋问题，包括「劏房」、旧区重建、楼宇安全等。

他指，去年《施政报告》针对公营房屋供应提量、提速、提效、提质的措施，已取得一定进展，包括轮候公屋时间成功「封顶」，由高峰约6年，回落至5.3年；正逐步向2026-27年度降至4.5年的目标迈进，扭转多年上升走势；「公屋提前上楼计划」，明年上半年将有超过2000个单位提早5至8个月落成，让公屋申请者可提早上楼。

他续指，首批约2100个「简约公屋」单位将在2024-25年度落成，2027-28年度前完成兴建合共约30000个单位，填补未来五年供应的严重短缺，随后第二个五年期公屋供应量将因政府提速、提量的成效体现而大增，大大缩短轮候上楼的时间；及落实「私人兴建资助出售房屋先导计划」，2023-24年度起推出三幅用地，让私人发展商参与兴建资助出售房屋，首两幅招标用地合共提供至少2000个单位。

本月底房屋局会公布《长远房屋策略》周年进度报告，未来十年公营房屋需求量为308000个单位。政府已觅得土地，可兴建约410000个公营房屋单位，超额完成约100000个单位，大大缩短轮候上楼的时间。首五年，连同「简约公屋」在内的公营房屋供应总量，将达172000个单位，相较本届政府上任时的五年期，将有额外约67000个住户受惠。

而整体土地供应方面，他称，至2048年的30年期内预计将有达7000多公顷，减去预计需求，可建立最少1000多公顷的土地储备。为监察造地进度，政府去年首次制订未来十年可供发展土地的预测。根据最新数据，未来十年熟地供应量将达3370公顷，比去年预测的十年期供应多90公顷，进度符合预期。全部供应将来自政府主导的项目。当中，「北部都会区」建设工程会以20年为期，目标是明年完成制订所有土地用途和发展方案；2027年或之前进行收地；2032年或之前完成平整四成的新发展土地和落成四成的新增单位。