33.8亿！丰台北宫镇地块底价成交！月底丰台区还将供应两宗大体量地块——

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10月24日，据北京市规自委官网消息，中海以33.8亿元底价摘得北京市丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块。

根据出让文件，北京市丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块，用地性质为R2二类居住用地，土地面积约10.06万平方米，规划建筑面积约11.07万平方米，销售指导价6.4万元/平方米。

将以“五通一平”形式供地，具体位置如图所示

据了解，该地块位于丰台区北宫镇辛庄村，建筑规模110714㎡，容积率1.1，起始价33.8亿元，地价上限38.87亿元，销售指导价为期房6.4万元/㎡、现房6.6万元/㎡，与以往不同的是，本次销售指导价浮动调整为±10%。

尽管该地块位于丰台区，但是地块处于六环边沿地带，向西北邻近门头沟区，西南邻近房山区，地块位置较偏，因此在报名阶段，仅吸引中海一家企业报名，最终以底价成交。

此外，根据北京市规自委网站显示，10月31日，丰台区还将供应两宗大体量地块，均位于郭公庄附近，2宗地块总起始价近120亿元。

来源：央广网、北京商报、乐居买房、网易房产·土拍快报，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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