园区奥体新规划一宗好地！就在儿童医院东！或很快挂出！

近期，大家都关注到曾经的奥体红盘——林溪雅苑在10月23起开始交付，让园区奥体再次进入了大众的视野。

自绿城云庐清盘后，园区奥体就进入了断供状态。

据悉，根据最新规划，奥体一宗地块性质调整，由白地调整为居住用地。

目前该宗地块已处于净地状态，随时可以出让。

该宗地块占地面积约4.95公顷，容积率为≥1.2且≤1.5，不出意外，也将打造纯洋房社区！

该宗地块位置较佳，教育、医疗、商业、休闲配套一应俱全。项目西面便是儿童医院，距离在建地铁6号线丰泰桥站约500米，永旺梦乐城、兆佳巷邻里中心、星斓荟·路劲广场、奥体中心等多个大型商业综合体环伺，生活便利度较高。

目前，地块不远处的唐宁府挂牌均价达6.47万元/㎡，近3个月的时间内，成交11套房源。

苏州唐宁府高层成交均价在5.7-5.9万/㎡左右，洋房成交价在6.1-6.3万/㎡。

湖东核心二手房挂牌均价在4-6.5万/㎡。

奥体出让宅地还是在去年年底，绿城云庐的成交楼面价约3.2万元/㎡，备案均价为49950元/㎡。该宗地块预计近期将会挂出，毫无疑问，该宗地块同样也会触顶摇号！

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